Kandavas iela 8

Apkaime: Zasulauks Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983	Sērija/tips: Hruščova projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000642036001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1100 €/m²

Kandavas iela 8 foto 1, © Google Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Kandavas ielā 8

Kandavas ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 91'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kandavas ielā 8 ir ar vidējo platību 48 m² un cenu no 30'000 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 66 m² šo dzīvokļu cena ir no 64'000 € līdz 91'500 € (no 950 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 34 m²) dzīvokļiem.

Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Kandavas iela 8 k-1, Kandavas iela 8 k-3, Kandavas iela 8 k-4, Kandavas iela 8 k-5, Kandavas iela 8 k-8, lai gūtu pilnīgāku informāciju. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kandavas ielā 8 ir palielinājušās par aptuveni 13%, jeb 140 €/m².

Kopš 2021. gada Kandavas ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 677 EUR rādīt darījumus
Jūnijs	4. stāvs	20 000 EUR	34 m²	587 EUR/m²
Jūlijs	1. stāvs	50 000 EUR	65 m²	766 EUR/m²
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1132 EUR rādīt darījumus
Augusts	5. stāvs	53 000 EUR	46 m²	1132 EUR/m²
2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1144 EUR rādīt darījumus
Jūlijs	5. stāvs	65 000 EUR	53 m²	1206 EUR/m²
Oktobris	2. stāvs	40 000 EUR	33 m²	1198 EUR/m²
Oktobris	4. stāvs	84 300 EUR	66 m²	1260 EUR/m²
Decembris	3. stāvs	49 000 EUR	53 m²	911 EUR/m²
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1187 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	1. stāvs	60 000 EUR	65 m²	910 EUR/m²
Augusts	5. stāvs	77 000 EUR	52 m²	1464 EUR/m²
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 892 EUR rādīt darījumus
Augusts	3. stāvs	38 000 EUR	46 m²	810 EUR/m²
Septembris	4. stāvs	53 000 EUR	54 m²	974 EUR/m²

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m², attiecīgi vidējās cenas Kandavas ielā 8 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 71 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Kandavas ielā 8 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zasulaukā.

Īres cenas Kandavas ielā 8

Dzīvokļu īres cenas Kandavas ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²), 390 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 66 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kandavas ielā 8 ir 7.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 71 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Zasulaukā īres maksa Kandavas ielā 8 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.

Komunālie maksājumi Kandavas ielā 8

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

vienistabas dzīvoklim vidēji 95 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos
divistabu dzīvoklim vidēji 85 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos
trīsistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Kandavas ielā 8

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Kandavas iela" aptuveni 230 metru attālumā
- Tramvajs Nr. 8 "Mīlgrāvis - Tapešu iela", vidējais kursēšanas intervāls - 30 minūtes;
Pietura "Botāniskais dārzs" aptuveni 250 metru attālumā
- Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Autobuss Nr. 46 "Ziepniekkalns - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
- Autobuss Nr. 38 "Abrenes iela - Dzirciema iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 75 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
- Autobuss Nr. 39 "Abrenes iela - Lāčupes kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 75 minūtes, brīvdienās - 95 minūtes;
- Autobuss Nr. 4 "Abrenes iela - Piņķi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
- Autobuss Nr. 63 "Mežciems - Šampēteris", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 60 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 25 "Brīvības iela - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 9 "Stacijas laukums - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 35 minūtes;
Pietura "Botāniskais dārzs/Rīgas Stradiņa universitāte" aptuveni 350 metru attālumā
- Autobuss Nr. 37 "Esplanāde - Imanta", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Autobuss Nr. 41 "Esplanāde - Imanta", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Autobuss Nr. 54 "Botāniskais dārzs - Voleri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;

Apkures izmaksas Kandavas ielā 8

Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kandavas ielā 8 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Kandavas ielā 8

Tuvākās mājas

Rododendru iela 12
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris Kandavas iela 8 k-4
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris Rododendru iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris Rododendru iela 14
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Silikātķieģeļi Rododendru iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Silikātķieģeļi Kandavas iela 8 k-1
Specprojekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris Elvīras iela 12
Specprojekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Ķieģeļu mūris Kandavas iela 12
103.sērija, 5 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi

Kandavas ielas 8 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākās skolas ir "Āgenskalna sākumskola" līdz 100 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1), "Rīgas 34. vidusskola" apmēram 230 metru attālumā, "LATREIA" aptuveni 400 metru attālumā (Kuldīgas iela 45) un "Privātā vidusskola "Patnis" apmēram 500 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mežrozīte" līdz 100 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Usmas iela 10), "Priedīte" apmēram 750 metru attālumā (Valentīna iela 10A) un "Rīgas 14. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 850 metru attālumā.

Tuvākie lielveikali: "Damme" orientējoši kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Āgenskalns" aptuveni 1900 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" aptuveni 1900 metru attālumā (Nometņu iela 61) un "Olimpia" apmēram 1900 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 230 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Mego" aptuveni 750 metru attālumā (Dzirciema iela 31A), "Fix price" orientējoši kilometra attālumā (Melnsila iela 21A) un "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Melnsila iela 22).

Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Briedīši" apmēram 230 metru attālumā (Elvīras iela 10), restorāns "Sushi Meistars" orientējoši 280 metru attālumā (Kūdras iela 8B) un restorāns "ZB Shaurma restorāns" orientējoši 500 metru attālumā (Dzirciema iela 7A). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Iberija", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca".

Tuvākās aptiekas - "Aptieka" aptuveni 270 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Dzirciema aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Dzirciema iela 5A), "aptieka1" aptuveni 550 metru attālumā (Dzirciema iela 23) un "Apotheka" aptuveni kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 1A).

Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, apmēram 240 metru attālumā (Dzirciema iela 1B). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 220 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).

Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 400 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 46B) un "Latvijas Nafta" orientējoši kilometra attālumā (Jūrkalnes iela 6).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 25.10.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji