Kandavas iela 8

Apkaime: Zasulauks Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960	Sērija/tips: Hruščova projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2025. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 179.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 150.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000642038001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m²

Kandavas iela 8 foto 1, © Google

Dzīvokļu cenas Kandavas ielā 8

Kandavas ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 91'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kandavas ielā 8 ir ar platību 34 m² un cenu aptuveni 27'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 54 m² šo dzīvokļu cena ir no 30'000 € līdz 80'000 € (no 750 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 65 līdz 67 m² un cenu no 60'000 € līdz 91'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Kandavas iela 8 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Kandavas iela 8 k-1, Kandavas iela 8 k-8, Kandavas iela 8 k-4, lai gūtu pilnīgāku informāciju.

Kopš 2021. gada Kandavas ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 863 EUR rādīt darījumus
Janvāris	3. stāvs	40 000 EUR	43 m²	930 EUR/m²
Jūnijs	4. stāvs	20 000 EUR	34 m²	588 EUR/m²
Jūlijs	1. stāvs	50 000 EUR	65 m²	769 EUR/m²
Decembris	2. stāvs	50 000 EUR	43 m²	1163 EUR/m²
2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1123 EUR rādīt darījumus
Janvāris	5. stāvs	41 500 EUR	41 m²	1012 EUR/m²
Jūnijs	5. stāvs	44 950 EUR	41 m²	1096 EUR/m²
Augusts	5. stāvs	51 500 EUR	41 m²	1256 EUR/m²
Augusts	5. stāvs	53 000 EUR	47 m²	1128 EUR/m²
2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 965 EUR rādīt darījumus
Maijs	3. stāvs	12 000 EUR	49 m²	245 EUR/m²
Jūlijs	5. stāvs	65 000 EUR	54 m²	1204 EUR/m²
Oktobris	2. stāvs	40 000 EUR	33 m²	1212 EUR/m²
Oktobris	4. stāvs	84 300 EUR	67 m²	1258 EUR/m²
Decembris	3. stāvs	49 000 EUR	54 m²	907 EUR/m²
2024. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 919 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	1. stāvs	60 000 EUR	65 m²	910 EUR/m²
Maijs	3. stāvs	43 000 EUR	43 m²	986 EUR/m²
Jūlijs	5. stāvs	34 000 EUR	41 m²	823 EUR/m²
Augusts	5. stāvs	77 000 EUR	52 m²	1464 EUR/m²
Septembris	2. stāvs	45 000 EUR	49 m²	918 EUR/m²
Novembris	1. stāvs	33 500 EUR	48 m²	686 EUR/m²
Decembris	3. stāvs	31 000 EUR	48 m²	646 EUR/m²

Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210€/m², salīdzinoši dzīvokļi Kandavas ielā 8 ir nedaudz lētāki.

Īres cenas Kandavas ielā 8

Dzīvokļu īres cenas Kandavas ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli, 390 eiro par trīsistabu dzīvokli, 340 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kandavas ielā 8 ir 8.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 67 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Zasulaukā īres maksa Kandavas ielā 8 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.

Komunālie maksājumi Kandavas ielā 8

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

vienistabas dzīvoklim vidēji 95 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos
divistabu dzīvoklim vidēji 90 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos
trīsistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Kandavas ielā 8

Tuvākās mājas

Rododendru iela 12
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris Kandavas iela 8 k-4
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris Rododendru iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris Rododendru iela 14
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Silikātķieģeļi Rododendru iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Silikātķieģeļi Kandavas iela 8 k-1
Specprojekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris Elvīras iela 12
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Ķieģeļu mūris

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji