| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968, 2020 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 144 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640190004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1140 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 780 €/m2 | |
Elvīras iela 10 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Elvīras iela 10 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Elvīras ielā 10 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 24'500 € līdz 56'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Elvīras ielā 10 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 24'500 € līdz 45'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 39 m2 to cena ir no 36'000 € līdz 56'500 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m2 un cenu aptuveni 51'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Elvīras ielā 10. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Elvīras ielā 10 ir palielinājušās par aptuveni 42%, jeb 370 €/m2.
| Kopš 2021. gada Elvīras ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 798 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Elvīras ielā 10 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Elvīras ielā 10 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zasulaukā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) kafejnīca "Briedīši", "ventilacijas".
Dzīvokļu īres cenas Elvīras ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m2), 250 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Elvīras ielā 10 ir 10.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Zasulaukā īres maksa Elvīras ielā 10 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%. Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Elvīras ielā 10 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Elvīras iela 10 foto 2, © Google
Elvīras iela 10 foto 3, © Google
3 istabu dzīvoklis, 56m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 07-2019.
Mainīts jumts, nostiprināts mājas fundaments
Ūdens padeves caurules visas ir sarūsējušas, jau bija avārija.
Ļoti slikts sētnieka darbs, vispār neredzu, ka kaut ko darītu.
Kaimiņi ir miermīlīgi, nekonfliktē. Mājā ir miers.
Diemžēl mājas iedzīvotāji ir neaktīvi, nav nekādas kopējas sadarbības. Neviens negrib uzņemties mājas pārvaldnieka lomu.
Rajons ir ļoti labs.
Tā kā cilvēki cenšas apiet sastrēgumus pie Kalnciema ielas, tad nogriežas pa Kūdras ielu un tālāk brauc pa Elvīras ielu. Līdz ar to palielinājusies satiksmes intensitāte ielā. Iela kļuvusi skaļāka.
Transports ir ļoti labs (pat vilciens ir tuvu), vēl labāk pēc 1.tramvaja atklāšanas.
Nav nekādu problēmu.
Māja galīgi netiek nolaista, namu pārvalde iekasē naudu remontdarbiem, veic pašu nepieciešamāko.
Ļoti trūkst sētnieka, kurš uzraudzītu mājas apkārtni, sakoptu kāpņu telpas. Uzskatu arī par augstām īres maksas. Vai tad mums 2 pensionāriem ir tādi atkritumi, ka jāmaksā mēnesī 13 eiro?
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 152 €/mēn (2.71 € par m2) apkures sezonā 72 €/mēn (1.29 € par m2) vasarā
Rododendru iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Elvīras iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi
Ķieģeļu mūris
Gregora iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Keramzītbetona paneļi
Elvīras iela 12
Specprojekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Ķieģeļu mūris
Elvīras iela 15
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1937
Kokmateriāli
Elvīras iela 13b
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Gregora iela 4a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Rododendru iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "LATREIA" orientējoši 180 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Āgenskalna sākumskola" apmēram 300 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1), "Privātā vidusskola "Patnis" apmēram 300 metru attālumā un "Rīgas 34. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mežrozīte" orientējoši 190 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Priedīte" apmēram 550 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Usmas iela 10) un "Putnu dārzs" aptuveni 900 metru attālumā (Slokas iela 41A).
Tuvākie lielveikali: "Damme" aptuveni 1100 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Āgenskalns" aptuveni 1600 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" apmēram 1600 metru attālumā (Nometņu iela 61) un "Olimpia" aptuveni 1900 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Maxima X" orientējoši 750 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Fix price" aptuveni 800 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Rimi Mini" apmēram 800 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Maxima X" orientējoši 800 metru attālumā (Melnsila iela 22) un "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Dzirciema iela 31A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Briedīši" blakus (Elvīras iela 10), restorāns "Sushi Meistars" aptuveni 100 metru attālumā (Kūdras iela 8B) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" orientējoši 650 metru attālumā (Valentīna iela 15). Nedaudz tālāk (aptuveni 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns", restorāns "ZB Shaurma restorāns", ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" un restorāns "Iberija".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" līdz 100 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Dzirciema aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Dzirciema iela 5A), "aptieka1" orientējoši 750 metru attālumā (Dzirciema iela 23) un "Euro aptieka" aptuveni 850 metru attālumā (Kalnciema iela 41).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais - Omniva, aptuveni 350 metru attālumā (Dzirciema iela 1B). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 300 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" aptuveni 700 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" aptuveni 1100 metru attālumā (Kalnciema iela 88) un "Latvijas Nafta" apmēram 1100 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6).