| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968, 2020 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 144 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640190004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Elvīras iela 10 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Elvīras iela 10 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Elvīras ielā 10 dzīvokļu cenas ir no 24'500 € līdz 56'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Elvīras ielā 10 ir ar platību no 26 līdz 41 m2 un cenu no 24'500 € līdz 51'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 32 līdz 47 m2 to cena ir no 36'000 € līdz 56'500 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 60 m2 un cenu aptuveni 51'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Elvīras iela 10 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Elvīras ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 798 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 239 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 886 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Elvīras ielā 10 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 60 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Elvīras ielā 10 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "ventilacijas", kafejnīca "Briedīši".
Dzīvokļu īres cenas Elvīras ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli, 250 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Elvīras ielā 10 ir 10.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 60 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Zasulaukā īres maksa Elvīras ielā 10 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%. Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Elvīras iela 10 foto 2, © Google
Elvīras iela 10 foto 3, © Google
3 istabu dzīvoklis, 56m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 07-2019.
Mainīts jumts, nostiprināts mājas fundaments
Ūdens padeves caurules visas ir sarūsējušas, jau bija avārija.
Ļoti slikts sētnieka darbs, vispār neredzu, ka kaut ko darītu.
Kaimiņi ir miermīlīgi, nekonfliktē. Mājā ir miers.
Diemžēl mājas iedzīvotāji ir neaktīvi, nav nekādas kopējas sadarbības. Neviens negrib uzņemties mājas pārvaldnieka lomu.
Rajons ir ļoti labs.
Tā kā cilvēki cenšas apiet sastrēgumus pie Kalnciema ielas, tad nogriežas pa Kūdras ielu un tālāk brauc pa Elvīras ielu. Līdz ar to palielinājusies satiksmes intensitāte ielā. Iela kļuvusi skaļāka.
Transports ir ļoti labs (pat vilciens ir tuvu), vēl labāk pēc 1.tramvaja atklāšanas.
Nav nekādu problēmu.
Māja galīgi netiek nolaista, namu pārvalde iekasē naudu remontdarbiem, veic pašu nepieciešamāko.
Ļoti trūkst sētnieka, kurš uzraudzītu mājas apkārtni, sakoptu kāpņu telpas. Uzskatu arī par augstām īres maksas. Vai tad mums 2 pensionāriem ir tādi atkritumi, ka jāmaksā mēnesī 13 eiro?
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 152 €/mēn (2.71 € par m2) apkures sezonā 72 €/mēn (1.29 € par m2) vasarā
Rododendru iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Elvīras iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi
Ķieģeļu mūris
Gregora iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Keramzītbetona paneļi
Elvīras iela 12
Specprojekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Ķieģeļu mūris
Elvīras iela 15
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1937
Kokmateriāli
Elvīras iela 13b
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rododendru iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris