Virsaišu iela 3

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1930	Sērija/tips: Pirmskara ēka
Stāvu skaits: 3	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 41% (2023. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000460057002
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2

Pievienot ēkas foto

Virsaišu ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 19'500 € līdz 30'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Virsaišu ielā 3 ir ar platību no 22 līdz 24 m² un cenu no 19'500 € līdz 30'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m²).

Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.

Kopš 2021. gada Virsaišu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 990 EUR rādīt darījumus
Septembris	2. stāvs	29 400 EUR	23 m2	1246 EUR/m2
Oktobris	2. stāvs	16 500 EUR	22 m2	733 EUR/m2

Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m², attiecīgi vidējās cenas Virsaišu ielā 3 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 22 līdz 24 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Virsaišu ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.

Īres cenas Virsaišu ielā 3

Dzīvokļu īres cenas Virsaišu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Virsaišu ielā 3 ir 8.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 25 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē īres maksa Virsaišu ielā 3 ir 🔻 zemāka par aptuveni 13% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.

Komunālie maksājumi Virsaišu ielā 3

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Virsaišu ielā 3

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Viļānu iela" aptuveni 170 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 18 "Abrenes iela - Dārziņi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 60 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;
• Pietura "Mazā Kalna iela" aptuveni 350 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 45 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 10 "Centrāltirgus - Bišumuiža";
  • Tramvajs Nr. 11 "Ausekļa iela - Mežaparks", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 185 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 5 "Iļģuciems - Mīlgrāvis";
  • Tramvajs Nr. 7 "Ausekļa iela - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 8 "Mīlgrāvis - Tapešu iela";

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Virsaišu ielā 3