| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1930 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 41 % (2023. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000460057002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 990 €/m2 | |
Virsaišu iela 3 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Virsaišu ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 19'500 € līdz 30'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Virsaišu ielā 3 ir ar vidējo platību 23 m2 un cenu no 19'500 € līdz 30'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Virsaišu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 990 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Virsaišu ielā 3 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 19 līdz 29 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Virsaišu ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Virsaišu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 24 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Virsaišu ielā 3 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 19 līdz 29 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē īres maksa Virsaišu ielā 3 ir 🔻 zemāka par aptuveni 14% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ludzas iela 70
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Virsaišu iela 4
Jaunais projekts, 2 stāvi, 2021
Vieglbetona bloki
Līksnas iela 16a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Viļānu iela 1
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Viļānu iela 3
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Līksnas iela 16
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Viļānu iela 7
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi
Viļānu iela 9
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" orientējoši 190 metru attālumā, "Rīgas 2. pamatskola" orientējoši 400 metru attālumā (Ludzas iela 43A), "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" aptuveni kilometra attālumā un "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 197). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" mazāk nekā 50 metru attālumā (Ludzas iela 74), "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 270 metru attālumā (Līksnas iela 27), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā un "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20B).
Tuvākie lielveikali: "Tirzniecības centrs "Mols" orientējoši 700 metru attālumā (Krasta iela 46), "Green" apmēram 1500 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Maks" orientējoši 1900 metru attālumā (Latgales iela 220B) un "Origo" apmēram 2000 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 400 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Maxima X" orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 118), "Lidl" orientējoši kilometra attālumā (Krasta iela 40), "Sky" orientējoši kilometra attālumā (Krasta iela 79) un "Rimi Super" orientējoši 1100 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 14).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "TSI kafejnīca" aptuveni 300 metru attālumā (Lauvas iela 2), kafejnīca "LU SZF kafejnīca" orientējoši 350 metru attālumā (Lauvas iela 4) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house" apmēram 400 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Enhars", ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites", restorāns "Vairāk saules" un kafejnīca "Dhama".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Krasta iela 46), "Benu" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 185) un "Aptieka "Daina" aptuveni 800 metru attālumā (Latgales iela 108).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 350 metru attālumā (Lauvas iela 10), "Viada" apmēram 800 metru attālumā (Krasta iela 50), "Neste" aptuveni 800 metru attālumā (Katoļu iela 4) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Krasta iela 47).