| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Sērija/tips: Pirmskara ēka | |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000310107001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Visvalža iela 3, 2026. gada marts
Pievienot ēkas foto
Visvalža ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 52'000 € līdz 99'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Visvalža ielā 3 ir ar vidējo platību 48 m2 un cenu aptuveni 52'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 99'500 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 33 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vairāk nekā desmit gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Visvalža iela 3A, Visvalža iela 3b, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1820 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Visvalža ielā 3 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 54 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Visvalža ielā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Visvalža ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Visvalža ielā 3 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 54 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Visvalža ielā 3 ir 🔻 zemāka par aptuveni 19% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) kafejnīca.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 119 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Visvalža ielā 3 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.07 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 119 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~50m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 40 EUR |
| Novembris | 49 EUR | 74 EUR |
| Decembris | 68 EUR | 104 EUR |
| Janvāris | 62 EUR | 94 EUR |
| Februāris | 49 EUR | 74 EUR |
| Marts | 46 EUR | 69 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 40 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Visvalža ielā 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Visvalža iela 3 foto 2, © Google
Visvalža iela 3 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ukraiņu vidusskola" līdz 100 metru attālumā, "Rīgas 15. vidusskola" aptuveni 160 metru attālumā (Visvalža iela 9), "Web-tehnoloģiju skola" apmēram 250 metru attālumā (Lāčplēša iela 87) un "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Lāčplēša iela 55). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Privātā pirmsskola "CreaKids" apmēram 700 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127), "Tince" apmēram 850 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Akas iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Origo" aptuveni 550 metru attālumā, "Barona centrs" apmēram 600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" apmēram 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Bērnu pasaule" orientējoši kilometra attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 300 metru attālumā (Marijas iela 20), "Rimi" apmēram 350 metru attālumā (Marijas iela 14A), "Rimi Mini" apmēram 350 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66), "Rimi Hyper" apmēram 450 metru attālumā (Satekles iela 2B) un "Rimi Mini" apmēram 650 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Daily" līdz 100 metru attālumā (Visvalža iela 4A), kafejnīca "Cafe Barev" līdz 100 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 18A) un kafejnīca "Cadets de Gascogne" līdz 100 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 20A). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi Crab", restorāns "Banana Leaf", ātrās ēdināšanas iestāde "Pasaka" un restorāns "Julieta".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 120 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 16), "Benu" apmēram 300 metru attālumā (Marijas iela 16), "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Avotu iela 25) un "Benu" orientējoši 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, Venipak, DPD, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, aptuveni 230 metru attālumā (Avotu iela 17). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 300 metru attālumā (Marijas iela 20).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 150 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" aptuveni 250 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Circle K" aptuveni 450 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" apmēram kilometra attālumā (Katoļu iela 4).