| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1895 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 34% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000310107002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Visvalža iela 3b foto 1, © Google
Visvalža iela 3b foto 2, © Google
Visvalža ielā 3b dzīvokļu cenas ir no 43'000 € līdz 99'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Visvalža ielā 3b ir ar platību no 35 līdz 56 m2 un cenu no 43'000 € līdz 99'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 2100 €, vidēji 1600 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Visvalža iela 3A, Visvalža iela 3. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Visvalža ielā 3b ir palielinājušās par aptuveni 47%, jeb 650 €/m2.
| Kopš 2021. gada Visvalža ielā 3b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 787 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 5 060 EUR | 49 m2 | 103 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 49 000 EUR | 52 m2 | 942 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 7 760 EUR | 19 m2 | 408 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 44 500 EUR | 49 m2 | 908 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 65 000 EUR | 52 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 55 000 EUR | 54 m2 | 1019 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 18 810 EUR | 48 m2 | 392 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 63 500 EUR | 50 m2 | 1270 EUR/m2 |
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 737 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 62 000 EUR | 51 m2 | 1216 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 32 000 EUR | 46 m2 | 696 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 38 000 EUR | 49 m2 | 776 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 15 000 EUR | 26 m2 | 577 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 15 000 EUR | 25 m2 | 581 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 15 000 EUR | 26 m2 | 577 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1190 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 48 000 EUR | 37 m2 | 1283 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 35 000 EUR | 49 m2 | 707 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 38 000 EUR | 49 m2 | 768 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 84 000 EUR | 48 m2 | 1728 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 78 200 EUR | 53 m2 | 1462 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1587 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 80 000 EUR | 50 m2 | 1587 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1710€/m2, attiecīgi vidējās cenas Visvalža ielā 3b relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Visvalža ielā 3b pēdējos gados ir vidēji 460 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Visvalža ielā 3b ir 9.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 52 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Visvalža ielā 3b ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Visvalža iela 3b foto 2, © Google
Visvalža iela 3b foto 3, © Google
Ernesta Birznieka-Upīša iela 20c
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1903
Ķieģeļu mūris
Visvalža iela 3A
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1894
Ķieģeļu mūris
Ernesta Birznieka-Upīša iela 20b
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Visvalža iela 3
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Visvalža iela 1
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1897
Silikātķieģeļi
Ernesta Birznieka-Upīša iela 20a
Jaunbūve, 7 stāvi, 2007, 2008
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Ernesta Birznieka-Upīša iela 20
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1903
Ķieģeļu mūris