| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1895, 2020 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000310107002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1570 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Visvalža iela 3b, 2026. gada marts
Pievienot ēkas foto
Visvalža ielā 3b dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 43'000 € līdz 138'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Visvalža ielā 3b ir ar vidējo platību 50 m2 un cenu no 43'000 € līdz 138'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 2500 €, vidēji 1600 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 24 m2) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Visvalža iela 3, Visvalža iela 3A.
| Kopš 2022. gada Visvalža ielā 3b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1810 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Visvalža ielā 3b ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 22 līdz 50 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Visvalža ielā 3b par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Visvalža ielā 3b pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m2), 440 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Visvalža ielā 3b ir 10.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 49 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Visvalža ielā 3b atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Visvalža ielā 3b ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~24m² | Divistabu ~47m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 20 EUR | 39 EUR |
| Novembris | 37 EUR | 73 EUR |
| Decembris | 52 EUR | 102 EUR |
| Janvāris | 47 EUR | 93 EUR |
| Februāris | 37 EUR | 73 EUR |
| Marts | 35 EUR | 68 EUR |
| Aprīlis | 20 EUR | 39 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Visvalža ielā 3b, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ukraiņu vidusskola" apmēram 100 metru attālumā, "Rīgas 15. vidusskola" apmēram 160 metru attālumā (Visvalža iela 9), "Web-tehnoloģiju skola" apmēram 220 metru attālumā (Lāčplēša iela 87) un "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Lāčplēša iela 55). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "CreaKids" apmēram 650 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127), "Tince" apmēram 800 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 900 metru attālumā (Akas iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" orientējoši 600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Origo" orientējoši 600 metru attālumā, "Galerija Rīga" orientējoši 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Bērnu pasaule" orientējoši kilometra attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 300 metru attālumā (Marijas iela 20), "Rimi Mini" orientējoši 300 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66), "Rimi" apmēram 350 metru attālumā (Marijas iela 14A), "Rimi Hyper" orientējoši 500 metru attālumā (Satekles iela 2B) un "Mego" apmēram 650 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55).
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 150 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 16), "Mēness aptieka" orientējoši 290 metru attālumā (Avotu iela 25), "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Marijas iela 16) un "Benu" orientējoši 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37).