| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1894 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000310107003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1130 €/m2 | |
Visvalža iela 3A foto 1, © Google
Visvalža iela 3A foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Visvalža ielā 3A dzīvokļu cenas ir no 46'000 € līdz 88'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Visvalža ielā 3A ir ar vidējo platību 51 m2 un cenu no 46'000 € līdz 88'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m2 to cena ir aptuveni 74'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 39 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Visvalža iela 3, Visvalža iela 3b.
| Kopš 2021. gada Visvalža ielā 3A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 810 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1594 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1291 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 946 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1253 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1760€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Visvalža ielā 3A ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 58 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Visvalža ielā 3A ir 🔻 zemākas par aptuveni 16%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Visvalža ielā 3A pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 39 m2), 440 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Visvalža ielā 3A ir 9.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 54 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Visvalža ielā 3A ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 108 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Visvalža ielā 3A ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.88 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Visvalža iela 3A foto 2, © Google
Visvalža iela 3b
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1895, 2020
Ķieģeļu mūris
Ernesta Birznieka-Upīša iela 20c
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1903
Ķieģeļu mūris
Visvalža iela 3
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Ernesta Birznieka-Upīša iela 20b
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Visvalža iela 7
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Visvalža iela 1
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1897
Ķieģeļu mūris
Ernesta Birznieka-Upīša iela 20a
Jaunbūve, 7 stāvi, 2007, 2008
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Rīgas ukraiņu vidusskola" aptuveni 100 metru attālumā (Visvalža iela 2), "Rīgas ukraiņu vidusskola" orientējoši 110 metru attālumā, "Rīgas 15. vidusskola" orientējoši 140 metru attālumā (Visvalža iela 9) un "Web-tehnoloģiju skola" aptuveni 210 metru attālumā (Lāčplēša iela 87). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Privātā pirmsskola "CreaKids" orientējoši 650 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127), "Tince" aptuveni 800 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" apmēram kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" orientējoši 600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Origo" orientējoši 600 metru attālumā, "Galerija Rīga" apmēram 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Bērnu pasaule" apmēram kilometra attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 300 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66), "Mego" apmēram 350 metru attālumā (Marijas iela 20), "Rimi" orientējoši 350 metru attālumā (Marijas iela 14A), "Rimi" aptuveni 500 metru attālumā (Satekles iela 2B) un "Mego" aptuveni 700 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Cadets de Gascogne" līdz 100 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 20A), restorāns "Daily" līdz 100 metru attālumā (Visvalža iela 4A) un kafejnīca "Cafe Barev" orientējoši 110 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 18A). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi Crab", restorāns "Julieta", restorāns "Misty Moon" un restorāns "Banana Leaf".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 160 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 16), "Mēness aptieka" apmēram 290 metru attālumā (Avotu iela 25), "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Marijas iela 16) un "Benu" aptuveni 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, DPD Pickup Station, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, orientējoši 210 metru attālumā (Avotu iela 17). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Marijas iela 20).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 180 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" apmēram 290 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Circle K" apmēram 400 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Katoļu iela 4).