| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1926, 2020 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
 Renovēta/siltināta "LIAA 2013" programmas ietvaros | |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 32 % (2022. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 78.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000190018001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2950 €/m2 | |
Zaļā iela 3 foto 1
Pievienot ēkas foto
Zaļā ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 180'000 € līdz 240'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2300 € līdz 3200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Zaļā ielā 3 ir ar vidējo platību 78 m2 un cenu no 180'000 € līdz 240'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 3200 €, vidēji 2700 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 92 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Zaļā ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2926 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2600 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Zaļā ielā 3 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 72 līdz 98 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Zaļā ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 21%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Zaļā ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 890 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 80 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zaļā ielā 3 ir 11.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 72 līdz 86 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Zaļā ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 270 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 81 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zaļā ielā 3 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.41 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zaļā iela 3 foto 2, © Google
Zaļā iela 3 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Zaļā iela 3 foto 4, © Google
Zaļā iela 5
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1915
Ķieģeļu mūris
Zaļā iela 7
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1904
Māla ķieģeļi
Antonijas iela 24
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913, 2003
Ķieģeļu mūris
Zaļā iela 10
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Zaļā iela 1
Specprojekts, 7 stāvi
Antonijas iela 26
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1902
Ķieģeļu mūris
Zaļā iela 4
Specprojekts, 7 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris
Antonijas iela 22
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas vācu skola" orientējoši 350 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas 10. vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Lenču iela 1), "Rīgas 49. vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 65) un "Jazepa Mediņa Rīgas mūzikas vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Stabu iela 10 k-4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas vācu skola" aptuveni 350 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Akas iela 1), "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Vesetas iela 5) un "Tince" aptuveni 800 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 650 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" aptuveni 1200 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Alojas kvartāls" aptuveni 1200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lavandas" apmēram 400 metru attālumā (Elizabetes iela 25), "Rimi Mini" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Lidl" orientējoši 550 metru attālumā (Sporta iela 10), "Maxima X" apmēram 600 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7) un "Maxima XXX" orientējoši 650 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "AC Lounge" aptuveni 120 metru attālumā (Dzirnavu iela 33), restorāns "Rossini" orientējoši 130 metru attālumā (Dzirnavu iela 31) un restorāns "Riviera" apmēram 140 metru attālumā (Dzirnavu iela 31). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Lage Gastronomija", restorāns "Mr Fox", kafejnīca "arbOOz cafe" un kafejnīca "Rocket Bean".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 220 metru attālumā (Dzirnavu iela 43), "Homeopātiskā aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Lāčplēša iela 7), "Latvijas aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Skolas iela 5) un "Apotheka" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 17A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, SmartPosti, Unisend, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 280 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Zaļā ielai 3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 700 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" apmēram 1100 metru attālumā (Eksporta iela 1C), "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Neste A24" orientējoši 1500 metru attālumā (Dzirnavu iela 127).