| Pirmskara ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1909 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 146.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 151.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zaļā iela 7, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Zaļā ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 112'000 € līdz 264'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zaļā ielā 7 ir ar vidējo platību 63 m2 un cenu no 112'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 1900 €, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 75 m2 šo dzīvokļu cena ir no 129'000 € līdz 162'500 € (no 1700 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 132 m2 un cenu aptuveni 264'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 132 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 264'000 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 35 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Zaļā iela 7.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Zaļā iela 7A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Zaļā iela 7A.
| Kopš 2022. gada Zaļā ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2660 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Zaļā ielā 7 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 141 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Zaļā ielā 7 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Zaļā ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 590 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 570 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2), 680 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 93 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zaļā ielā 7 ir 12.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 100 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Zaļā ielā 7 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 700 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 7.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 5.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Zaļā ielā 7 atrodas būve ar kadastra apzīmējumu 01000190017004, kura atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zaļā ielā 7 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zaļā iela 7 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 10. vidusskola" apmēram 300 metru attālumā (Lenču iela 1), "Rīgas vācu skola" apmēram 350 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas 49. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 65) un "Jazepa Mediņa Rīgas mūzikas vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Stabu iela 10 k-4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas vācu skola" aptuveni 350 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Vesetas iela 5), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Akas iela 1) un "Tince" orientējoši 750 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 650 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Alojas kvartāls" apmēram 1200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Bērnu pasaule" aptuveni 1200 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lavandas" apmēram 450 metru attālumā (Elizabetes iela 25), "Lidl" apmēram 500 metru attālumā (Sporta iela 10), "Rimi Mini" aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Maxima XXX" orientējoši 600 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7) un "Maxima X" orientējoši 650 metru attālumā (Brīvības iela 78).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Rossini" orientējoši 160 metru attālumā (Dzirnavu iela 31), restorāns "Riviera" orientējoši 170 metru attālumā (Dzirnavu iela 31) un restorāns "AC Lounge" apmēram 170 metru attālumā (Dzirnavu iela 33). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mollto Coffe", kafejnīca "Coffee STOP Valdemāra", kafejnīca "Lage Gastronomija" un restorāns "Mr Fox".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 270 metru attālumā (Dzirnavu iela 43), "Homeopātiskā aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Lāčplēša iela 7), "Latvijas aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Skolas iela 5) un "Benu" aptuveni 400 metru attālumā (Stabu iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, Unisend, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 500 metru attālumā (Brīvības iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Zaļā ielai 7 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" orientējoši 500 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" orientējoši 650 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Eksporta iela 1C) un "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Muitas iela 4).