| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1904 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 55% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 151.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000190017003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2000 €/m2 | |
Zaļā ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 99'000 € līdz 283'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zaļā ielā 7 ir ar platību no 38 līdz 63 m2 un cenu no 99'000 € līdz 130'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2600 €, vidēji 2000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 74 līdz 76 m2 šo dzīvokļu cena ir no 119'000 € līdz 162'500 € (no 1600 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 99 līdz 132 m2 un cenu no 180'000 € līdz 276'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2100 €, vidēji 2000 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 132 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 283'000 € (~ 2100 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Zaļā iela 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Zaļā ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1533 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 115 000 EUR | 75 m2 | 1533 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2363 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 103 000 EUR | 38 m2 | 2711 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 143 000 EUR | 71 m2 | 2014 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1820 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 116 500 EUR | 64 m2 | 1820 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2580€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zaļā ielā 7 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Zaļā ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 570 eiro par divistabu dzīvokli, 680 eiro par trīsistabu dzīvokli, 600 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zaļā ielā 7 ir 11.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 700 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 7.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 5.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zaļā iela 5
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1929
Ķieģeļu mūris
Antonijas iela 26
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1902
Ķieģeļu mūris
Antonijas iela 24
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913, 2003
Ķieģeļu mūris
Zaļā iela 3
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1926, 2020
Māla ķieģeļi
Zaļā iela 10
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Antonijas iela 22
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Emiļa Melngaiļa iela 2
Jaunbūve, 7 stāvi, 2009
Monolītais dzelzsbetons