| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962, 2020 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000792022002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 880 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Zaļenieku iela 40, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Zaļenieku ielā 40 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 8000 € līdz 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 380 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zaļenieku ielā 40 ir ar vidējo platību 26 m2 un cenu no 8000 € līdz 34'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 380 € līdz 1100 €, vidēji 850 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 37 m2 šo dzīvokļu cena ir no 15'000 € līdz 50'000 € (no 600 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 107 m2 un cenu aptuveni 120'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 103 m2 šo dzīvokļu cena ir no 97'500 € līdz 105'000 € (no 950 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 58 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī piecistabu (vidējā platība 93 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zaļenieku ielā 40.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Zaļenieku iela 40a, Zaļenieku iela 40b, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Zaļenieku ielā 40 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zaļenieku ielā 40 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 110 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Zaļenieku ielā 40 ir 🔻 zemākas par aptuveni 28%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Zaļenieku ielā 40 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2), 550 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 93 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zaļenieku ielā 40 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 100 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā, īres maksa Zaļenieku ielā 40 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 85 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 110 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zaļenieku ielā 40 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.92 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 110 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~38m² | Trīsistabu ~58m² | Četristabu ~97m² | Sešu istabu ~103m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 19 EUR | 28 EUR | 42 EUR | 71 EUR | 75 EUR |
| Novembris | 36 EUR | 52 EUR | 79 EUR | 133 EUR | 141 EUR |
| Decembris | 50 EUR | 73 EUR | 111 EUR | 186 EUR | 198 EUR |
| Janvāris | 45 EUR | 66 EUR | 101 EUR | 168 EUR | 179 EUR |
| Februāris | 36 EUR | 52 EUR | 79 EUR | 133 EUR | 141 EUR |
| Marts | 33 EUR | 49 EUR | 74 EUR | 124 EUR | 132 EUR |
| Aprīlis | 19 EUR | 28 EUR | 42 EUR | 71 EUR | 75 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zaļenieku ielā 40, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zaļenieku iela 40, 2025. gada oktobris
Zaļenieku iela 40 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "BeBe.lv" apmēram 300 metru attālumā (Līvciema iela 48), "Boarding school" orientējoši 750 metru attālumā (Graudu iela 21), "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā (Ozolciema iela 26) un "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" aptuveni 800 metru attālumā.
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Unisend, Omniva, Venipak, DPD). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, aptuveni 350 metru attālumā (Ozolciema iela 46 k-6). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 260 metru attālumā (Dižozolu iela 23).