| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962, 2020 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 97.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000792022002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 870 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 810 €/m2 | |
Zaļenieku iela 40 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zaļenieku iela 40 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Zaļenieku ielā 40 dzīvokļu cenas ir no 8000 € līdz 105'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 380 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zaļenieku ielā 40 ir ar platību no 12 līdz 30 m2 un cenu no 8000 € līdz 33'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 380 € līdz 1100 €, vidēji 750 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 41 m2 šo dzīvokļu cena ir no 34'000 € līdz 50'000 € (no 850 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 103 m2 un cenu aptuveni 90'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 102 līdz 103 m2 šo dzīvokļu cena ir no 70'000 € līdz 105'000 € (no 700 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zaļenieku ielā 40.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Zaļenieku iela 40a, Zaļenieku iela 40b, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Zaļenieku ielā 40 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 778 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 50 000 EUR | 58 m2 | 861 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 56 000 EUR | 102 m2 | 546 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 90 000 EUR | 97 m2 | 926 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1029 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 105 000 EUR | 102 m2 | 1029 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 779 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 76 500 EUR | 89 m2 | 854 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 12 650 EUR | 18 m2 | 703 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Zaļenieku ielā 40 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 12 līdz 103 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Zaļenieku ielā 40 ir 🔻 zemākas par aptuveni 27%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Zaļenieku ielā 40 pēdējos gados ir vidēji 80 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zaļenieku ielā 40 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 12 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Zaļenieku ielā 40 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 35 EUR vasaras mēnešos un 85 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zaļenieku iela 40 foto 2, © Google
Zaļenieku iela 40a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962, 2020
Ķieģeļu mūris
Zaļenieku iela 40b
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Valdeķu iela 54
602.sērija, 9 stāvi
Tumes iela 38
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Ēbelmuižas iela 24
602.sērija, 9 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Līvciema iela 33
Specprojekts, 2 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Līvciema iela 31
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris