| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962, 2020 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 97.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000792022002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 860 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 880 €/m2 | |
Zaļenieku iela 40 foto 1
Pievienot ēkas foto
Zaļenieku ielā 40 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 8000 € līdz 105'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 380 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zaļenieku ielā 40 ir ar vidējo platību 26 m2 un cenu no 8000 € līdz 34'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 380 € līdz 1100 €, vidēji 850 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 37 m2 šo dzīvokļu cena ir no 15'000 € līdz 50'000 € (no 600 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 103 m2 un cenu aptuveni 90'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 103 m2 šo dzīvokļu cena ir no 97'500 € līdz 105'000 € (no 950 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 58 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī piecistabu (vidējā platība 93 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zaļenieku ielā 40.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Zaļenieku iela 40a, Zaļenieku iela 40b, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Zaļenieku ielā 40 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 778 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zaļenieku ielā 40 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 110 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Zaļenieku ielā 40 ir 🔻 zemākas par aptuveni 29%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Zaļenieku ielā 40 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2), 550 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 93 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zaļenieku ielā 40 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 100 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Zaļenieku ielā 40 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 85 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 98 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zaļenieku ielā 40 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.71 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 98 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~38m² | Trīsistabu ~58m² | Četristabu ~95m² | Sešu istabu ~103m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 17 EUR | 25 EUR | 38 EUR | 62 EUR | 67 EUR |
| Novembris | 32 EUR | 46 EUR | 71 EUR | 116 EUR | 126 EUR |
| Decembris | 44 EUR | 65 EUR | 99 EUR | 162 EUR | 176 EUR |
| Janvāris | 40 EUR | 59 EUR | 90 EUR | 147 EUR | 159 EUR |
| Februāris | 32 EUR | 46 EUR | 71 EUR | 116 EUR | 126 EUR |
| Marts | 30 EUR | 43 EUR | 66 EUR | 108 EUR | 117 EUR |
| Aprīlis | 17 EUR | 25 EUR | 38 EUR | 62 EUR | 67 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zaļenieku ielā 40, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zaļenieku iela 40 foto 2
Zaļenieku iela 40 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Zaļenieku iela 40a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962, 2020
Ķieģeļu mūris
Zaļenieku iela 40b
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Valdeķu iela 54
602.sērija, 9 stāvi
Tumes iela 38
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Ēbelmuižas iela 24
602.sērija, 9 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Līvciema iela 33
Specprojekts, 2 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Līvciema iela 31
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Zaļenieku iela 34
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Privātā pirmskola BeBe.lv" aptuveni 300 metru attālumā (Līvciema iela 48), "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" aptuveni 800 metru attālumā un "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" aptuveni 800 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Austriņa" apmēram 350 metru attālumā, "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" aptuveni kilometra attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā un "Ziepiekkalna pirmsskola" orientējoši 1100 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Mevi" apmēram 250 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Aleja" apmēram 1600 metru attālumā (Vienības gatve 194A).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Dižozolu iela 1), "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Lidl" orientējoši 450 metru attālumā (Valdeķu iela 39A), "Rimi" apmēram 550 metru attālumā (Valdeķu iela 51A) un "Mego" aptuveni kilometra attālumā (Graudu iela 10).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Marijas virtuve" orientējoši 170 metru attālumā (Līvciema iela 40), restorāns "Čili Pica" apmēram 500 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab" orientējoši 550 metru attālumā (Valdeķu iela 62G). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Extra Pizza", kafejnīca "SUSHI CLUB.LV", ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi" un restorāns "Zaļajs Darzs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 250 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Latvijas aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Apotheka" aptuveni 500 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Spulgas iela 24).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Unisend, Omniva, Venipak, DPD). Tuvākais - DPD Pickup Station, orientējoši 350 metru attālumā (Ozolciema iela 46 k-6). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 270 metru attālumā (Dižozolu iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 650 metru attālumā (Valdeķu iela 34), "Virši" apmēram 750 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Virši" aptuveni 800 metru attālumā un "Neste A24" orientējoši kilometra attālumā.