| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962, 2020 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 97.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000792022002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 880 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 810 €/m2 | |
Zaļenieku iela 40 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zaļenieku iela 40 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Zaļenieku ielā 40 dzīvokļu cenas ir no 8000 € līdz 105'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 380 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zaļenieku ielā 40 ir ar platību no 12 līdz 31 m2 un cenu no 8000 € līdz 34'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 380 € līdz 1100 €, vidēji 850 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 41 m2 šo dzīvokļu cena ir no 34'000 € līdz 50'000 € (no 850 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 103 m2 un cenu aptuveni 90'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 102 līdz 103 m2 šo dzīvokļu cena ir no 97'500 € līdz 105'000 € (no 950 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī piecistabu (93 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zaļenieku ielā 40.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Zaļenieku iela 40a, Zaļenieku iela 40b, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Zaļenieku ielā 40 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 778 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 50 000 EUR | 58 m2 | 861 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 56 000 EUR | 102 m2 | 546 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 90 000 EUR | 97 m2 | 926 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1029 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 105 000 EUR | 102 m2 | 1029 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 779 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 76 500 EUR | 89 m2 | 854 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 12 650 EUR | 18 m2 | 703 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zaļenieku ielā 40 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 12 līdz 103 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Zaļenieku ielā 40 ir 🔻 zemākas par aptuveni 26%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Zaļenieku ielā 40 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par piecistabu dzīvokli, 80 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zaļenieku ielā 40 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 12 līdz 93 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Zaļenieku ielā 40 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 85 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zaļenieku iela 40 foto 2, © Google
Zaļenieku iela 40a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962, 2020
Ķieģeļu mūris
Zaļenieku iela 40b
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Valdeķu iela 54
602.sērija, 9 stāvi
Tumes iela 38
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Ēbelmuižas iela 24
602.sērija, 9 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Līvciema iela 33
Specprojekts, 2 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Līvciema iela 31
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Privātā pirmskola BeBe.lv" aptuveni 300 metru attālumā (Līvciema iela 48), "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" aptuveni 800 metru attālumā un "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" aptuveni 800 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Austriņa" apmēram 350 metru attālumā, "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" aptuveni kilometra attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā un "Ziepiekkalna pirmsskola" orientējoši 1100 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Mevi" apmēram 250 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Aleja" apmēram 1600 metru attālumā (Vienības gatve 194A).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Dižozolu iela 1), "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Lidl" orientējoši 450 metru attālumā (Valdeķu iela 39A), "Rimi" apmēram 550 metru attālumā (Valdeķu iela 51A) un "Mego" aptuveni kilometra attālumā (Graudu iela 10).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Marijas virtuve" orientējoši 170 metru attālumā (Līvciema iela 40), restorāns "Čili Pica" apmēram 500 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab" orientējoši 550 metru attālumā (Valdeķu iela 62G). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Extra Pizza", kafejnīca "SUSHI CLUB.LV", ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi" un restorāns "Zaļajs Darzs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 250 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Latvijas aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Apotheka" aptuveni 500 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Spulgas iela 24).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Unisend, Omniva, Venipak, DPD). Tuvākais - DPD Pickup Station, orientējoši 350 metru attālumā (Ozolciema iela 46 k-6). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 270 metru attālumā (Dižozolu iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 650 metru attālumā (Valdeķu iela 34), "Virši" apmēram 750 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Virši" aptuveni 800 metru attālumā un "Neste A24" orientējoši kilometra attālumā.