| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712262001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 870 €/m2 | |
Zeltiņu ielā 22 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 43'000 € līdz 71'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zeltiņu ielā 22 ir ar vidējo platību 52 m2 un cenu no 43'000 € līdz 71'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m2 to cena ir aptuveni 67'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Zeltiņu ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 675 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zeltiņu ielā 22 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 67 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Zeltiņu ielā 22 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 112 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zeltiņu ielā 22 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.95 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 112 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~63m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 38 EUR | 47 EUR |
| Novembris | 71 EUR | 88 EUR |
| Decembris | 100 EUR | 123 EUR |
| Janvāris | 90 EUR | 111 EUR |
| Februāris | 71 EUR | 88 EUR |
| Marts | 66 EUR | 82 EUR |
| Aprīlis | 38 EUR | 47 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zeltiņu ielā 22, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Nīcgales iela 46 k-1
103.sērija, 5 stāvi, 1982
Zeltiņu iela 25
103.sērija, 5 stāvi, 1981
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zeltiņu iela 20
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 44
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 46
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Nīcgales iela 40
103.sērija, 5 stāvi, 1981
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Nīcgales iela 38
103.sērija, 5 stāvi, 1981
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 45
Privātmāja, 2 stāvi
Tuvākie bērnudārzi - "Jumis" orientējoši 160 metru attālumā (Jaunrozes iela 12), "252. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 900 metru attālumā (Purvciema iela 34), "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1100 metru attālumā (Saktas iela 3A) un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Pīlādzītis" orientējoši 1200 metru attālumā (Augšiela 8).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Domino club" aptuveni 220 metru attālumā (Nīcgales iela 53), restorāns "Ēdnīca Busiņš" aptuveni 550 metru attālumā (Vestienas iela 35 k-2) un restorāns "Erebuni" orientējoši 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 55B). Nedaudz tālāk (aptuveni 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "RS ēdnīca", kafejnīca "Mācību kafejnīca Starpbrīdis", restorāns "Hačapurčik" un restorāns "Šašliku pagasts".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 140 metru attālumā (Nīcgales iela 47A), "Euroaptieka" orientējoši 200 metru attālumā (Nīcgales iela 46A), "Latvijas aptieka" apmēram 220 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Benu" apmēram 550 metru attālumā (Lapsu iela 6).