| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000711601001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1240 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1090 €/m2 | |
Zeltiņu ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 34'500 € līdz 77'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zeltiņu ielā 25 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 34'500 € līdz 39'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 53 m2 to cena ir no 52'500 € līdz 77'000 € (no 1100 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 67 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zeltiņu ielā 25 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 55 €/m2.
| Kopš 2021. gada Zeltiņu ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 897 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Zeltiņu ielā 25 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 72 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Zeltiņu ielā 25 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Zeltiņu ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m2), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zeltiņu ielā 25 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 56 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Dārzciemā īres maksa Zeltiņu ielā 25 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 110 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zeltiņu ielā 25 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.92 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 110 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~50m² | Trīsistabu ~67m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 24 EUR | 37 EUR | 49 EUR |
| Novembris | 45 EUR | 68 EUR | 92 EUR |
| Decembris | 63 EUR | 96 EUR | 128 EUR |
| Janvāris | 57 EUR | 87 EUR | 116 EUR |
| Februāris | 45 EUR | 68 EUR | 92 EUR |
| Marts | 42 EUR | 64 EUR | 86 EUR |
| Aprīlis | 24 EUR | 37 EUR | 49 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zeltiņu ielā 25, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zeltiņu iela 22
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 46 k-1
103.sērija, 5 stāvi, 1982
Nīcgales iela 40
103.sērija, 5 stāvi, 1981
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Nīcgales iela 38
103.sērija, 5 stāvi, 1981
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Zeltiņu iela 20
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Stopiņu iela 14
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2008, 2009
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Nīcgales iela 44
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Stopiņu iela 18
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1898
Kokmateriāli
Tuvākās skolas ir "Rīgas Dārzciema vidusskola" apmēram 190 metru attālumā, "Rīgas 85. pamatskola" aptuveni 900 metru attālumā (Purvciema iela 23A), "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" aptuveni kilometra attālumā (Purvciema iela 38) un "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" apmēram 1100 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Jumis" orientējoši 210 metru attālumā (Jaunrozes iela 12), "252. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā, "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Saktas iela 3A) un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Pīlādzītis" apmēram 1200 metru attālumā (Augšiela 8).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XX" aptuveni 300 metru attālumā (Nīcgales iela 46A), "Fix Price" aptuveni 300 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Rimi Mini" aptuveni 350 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Lidl" orientējoši 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 62), "Beta" aptuveni 750 metru attālumā (Purvciema iela 35) un "Beta" apmēram kilometra attālumā (Dārzciema iela 53).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Domino club" orientējoši 290 metru attālumā (Nīcgales iela 53), restorāns "Erebuni" apmēram 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 55B) un restorāns "Ēdnīca Busiņš" aptuveni 650 metru attālumā (Vestienas iela 35 k-2). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mācību kafejnīca Starpbrīdis", restorāns "Hačapurčik", kafejnīca "Narvik" un restorāns "RS ēdnīca".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 190 metru attālumā (Nīcgales iela 47A), "Euroaptieka" orientējoši 280 metru attālumā (Nīcgales iela 46A), "Latvijas aptieka" aptuveni 290 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Lapsu iela 6).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, apmēram 300 metru attālumā (Nīcgales iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1300 metru attālumā (Pērnavas iela 43A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 51A), "Staujupīte" orientējoši kilometra attālumā (Jenotu iela 19), "Straujupīte" orientējoši kilometra attālumā (Jenotu iela 19) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Gunāra Astras iela 17).