| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000711601001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1260 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Zeltiņu iela 25 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Zeltiņu ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 34'500 € līdz 77'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zeltiņu ielā 25 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 34'500 € līdz 39'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m2 to cena ir no 63'500 € līdz 77'000 € (no 1200 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 67 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2022. gada Zeltiņu ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Zeltiņu ielā 25 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 72 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Zeltiņu ielā 25 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Zeltiņu ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m2), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zeltiņu ielā 25 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 55 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Dārzciemā, īres maksa Zeltiņu ielā 25 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 160 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 118 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zeltiņu ielā 25 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.06 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir zemākas).
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākās skolas ir "Rīgas Dārzciema vidusskola" aptuveni 190 metru attālumā (Vietalvas iela 15), "Rīgas 85. pamatskola" aptuveni 900 metru attālumā (Purvciema iela 23A), "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" apmēram kilometra attālumā (Purvciema iela 38) un "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" aptuveni 1100 metru attālumā (Nīcgales iela 15). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Jumis" apmēram 210 metru attālumā (Jaunrozes iela 12), "252. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā (Purvciema iela 34), "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Saktas iela 3A) un "Rīgas 233. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā (Madonas iela 24B).
Tuvākie lielveikali: "Green" orientējoši 300 metru attālumā (Nīcgales iela 53).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XX" apmēram 300 metru attālumā (Nīcgales iela 46A), "Lidl" apmēram 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 62), "Beta" apmēram 750 metru attālumā (Purvciema iela 35) un "Beta" apmēram kilometra attālumā (Dārzciema iela 53).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Domino club" aptuveni 290 metru attālumā (Nīcgales iela 53), restorāns "Erebuni" apmēram 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 55B) un restorāns "Ēdnīca Busiņš" orientējoši 650 metru attālumā (Vestienas iela 35 k-2). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mācību kafejnīca Starpbrīdis", restorāns "Hačapurčik", kafejnīca "Narvik" un restorāns "RS ēdnīca".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 190 metru attālumā (Nīcgales iela 47A), "Euroaptieka" apmēram 280 metru attālumā (Nīcgales iela 46A), "Latvijas aptieka" apmēram 290 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Benu" apmēram 450 metru attālumā (Lapsu iela 6).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 300 metru attālumā (Nīcgales iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1300 metru attālumā (Pērnavas iela 43A).
Zeltiņu ielai 25 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 51A), "Staujupīte" apmēram kilometra attālumā (Jenotu iela 19), "Straujupīte" orientējoši kilometra attālumā (Jenotu iela 19) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Gunāra Astras iela 17).