Zemaišu iela 11

Jaunais projekts, 5 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2023
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000560092108
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2650 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Zemaišu iela 11 foto 1, © Google Pievienot ēkas foto

Zemaišu ielā 11 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 85'500 € līdz 234'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Zemaišu ielā 11 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu aptuveni 85'500 € (kvadrātmetra cena ap 2900 €). Vienistabas dzīvokļi Zemaišu ielā 11 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m² šo dzīvokļu cena ir no 127'000 € līdz 139'000 € (no 2900 € līdz 3200 € par kvadrātmetru, vidēji 3000 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 65 m² un cenu no 154'500 € līdz 197'500 € (kvadrātmetra cena no 2400 € līdz 3100 €, vidēji 2600 €/m²).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 82 m² šo dzīvokļu cena ir no 183'500 € līdz 234'500 € (no 2300 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m²). Šie dzīvokļi Zemaišu ielā 11 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 10 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).

Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Zemaišu ielā 11 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.

Kopš 2022. gada Zemaišu ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2024. gads: 96 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Zemaišu ielā 11 salīdzinoši ir gandrīz divas reizes dārgāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 93 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Zemaišu ielā 11 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.

Īres cenas Zemaišu ielā 11

Dzīvokļu īres cenas Zemaišu ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 670 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m²), 880 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 73 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zemaišu ielā 11 ir 14.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 78 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Āgenskalnā, īres maksa Zemaišu ielā 11 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.

Komunālie maksājumi Zemaišu ielā 11

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR apkures sezonā
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 115 EUR vasaras mēnešos un 195 EUR apkures sezonā

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Zemaišu ielā 11

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Saules aleja" aptuveni 200 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 46 "Ziepniekkalns - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Autobuss Nr. 25 "Abrenes iela - Mārupe", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
• Pietura "Paula Stradiņa slimnīca" aptuveni 400 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 5 "Daugavas stadions - Paula Stradiņa slimnīca", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 14 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;