| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001170191036 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Zentenes iela 22 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zentenes iela 22 foto 2, © Google
Zentenes ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zentenes ielā 22 ir ar platību no 31 līdz 37 m2 un cenu no 32'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 50 m2 to cena ir no 42'000 € līdz 65'000 € (no 850 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 61 līdz 64 m2 un cenu no 45'500 € līdz 69'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 75 m2 to cena ir aptuveni 79'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zentenes ielā 22.
| Kopš 2021. gada Zentenes ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 968 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 8. stāvs | 50 000 EUR | 50 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 29 000 EUR | 31 m2 | 935 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1147 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 7. stāvs | 36 000 EUR | 36 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 46 000 EUR | 36 m2 | 1278 EUR/m2 |
| Decembris | 7. stāvs | 52 000 EUR | 49 m2 | 1061 EUR/m2 |
| Decembris | 9. stāvs | 44 990 EUR | 36 m2 | 1250 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 724 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 7. stāvs | 40 000 EUR | 61 m2 | 648 EUR/m2 |
| Maijs | 8. stāvs | 40 000 EUR | 50 m2 | 800 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zentenes ielā 22 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Zentenes ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par divistabu dzīvokli, 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zentenes ielā 22 ir 5.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 50 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Imantā īres maksa Zentenes ielā 22 ir 🔻 zemāka par aptuveni 18% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zentenes iela 22 foto 2, © Google
Zentenes iela 24
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetons
Zentenes iela 20
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Slokas iela 217
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Zentenes iela 26
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Zentenes iela 30
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Zentenes iela 28
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Mazā Krūmu iela 18
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi