| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1973 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001170083001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zentenes iela 30 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zentenes iela 30 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Zentenes ielā 30 ir ar vidējo platību 39 m² un cenu aptuveni 51'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 65 m² to cena ir no 45'000 € līdz 74'000 € (no 650 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²).
Pēdējā laikā Zentenes ielā 30 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zentenes ielā 30 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 210 €/m².
| Kopš 2022. gada Zentenes ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130 €/m², attiecīgi vidējās cenas Zentenes ielā 30 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 67 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Zentenes ielā 30 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Zentenes ielā 30 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²), 430 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zentenes ielā 30 ir 7.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 58 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā, īres maksa Zentenes ielā 30 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Zentenes ielas 30 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Zentenes ielā 30 uzcelta 1973. gadā, savukārt 2021. un 2023. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi un tērauda (skārda), polimēru loksnes, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4104.1 m², no kuriem 3100.8 m² ir dzīvojamā platība. Zentenes ielā 30 ir reģistrēti 60 dzīvokļi un 19 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zentenes ielā 30 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 114 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~46m² | Trīsistabu ~63m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 35 EUR | 48 EUR |
| Novembris | 65 EUR | 89 EUR |
| Decembris | 91 EUR | 125 EUR |
| Janvāris | 83 EUR | 113 EUR |
| Februāris | 65 EUR | 89 EUR |
| Marts | 61 EUR | 83 EUR |
| Aprīlis | 35 EUR | 48 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zentenes ielā 30, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zentenes iela 30 foto 2, © Google
Zentenes iela 30 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 96. vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Auru iela 6A), "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" apmēram kilometra attālumā (Dumbrāja iela 27), "Rīgas Ostvalda vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Dammes iela 20) un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Laismiņa" orientējoši 210 metru attālumā (Slokas iela 211), "Dardedze" aptuveni 300 metru attālumā (Slokas iela 209), "Rīgas 104. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Slokas iela 207) un "Annele" aptuveni 750 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 78).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi Family" orientējoši 130 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132A), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs king" aptuveni 180 metru attālumā (Kurzemes prospekts 133) un ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" aptuveni 180 metru attālumā (Kurzemes prospekts 133). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Billi", ātrās ēdināšanas iestāde "Latvijas kebabs un bistro", kafejnīca "Gustavbeķereja" un kafejnīca "Mārtiņa beķereja".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 120 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132), "Mēness aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Dammes iela 46), "Euroaptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A) un "Euroaptieka" orientējoši kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 85).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, Omniva, DPD). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, līdz 100 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 150 metru attālumā (Slokas iela 146).
Zentenes ielai 30 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Euro Gas" aptuveni 550 metru attālumā, "Viada" orientējoši 700 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A) un "Straujupīte" aptuveni 1600 metru attālumā (Jūrmalas gatve 144).