| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000360060001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1540 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Zvaigžņu iela 2, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Zvaigžņu ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'000 € līdz 190'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zvaigžņu ielā 2 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 29'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 37'000 € līdz 105'000 € (no 700 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 102 m2 un cenu no 169'500 € līdz 190'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 1900 €, vidēji 1700 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Zvaigžņu iela 2 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Zvaigžņu iela 2A, Zvaigžņu iela 2b, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Zvaigžņu ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 949 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1590 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Zvaigžņu ielā 2 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 109 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Zvaigžņu ielā 2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Zvaigžņu ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 150 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvaigžņu ielā 2 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 56 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā, īres maksa Zvaigžņu ielā 2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 43% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji piecistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 450 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 0.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Zvaigžņu iela 2 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Zvaigžņu iela 2 foto 2, © Google
Zvaigžņu iela 2 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 6. vidusskola" apmēram 250 metru attālumā, "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Lauku iela 9), "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā un "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" aptuveni 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 130 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Rimi Mini" aptuveni 260 metru attālumā (Tallinas iela 86), "Maxima X" orientējoši 300 metru attālumā (Tallinas iela 83), "Rimi Mini" apmēram 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Mego" orientējoši 650 metru attālumā (Matīsa iela 83) un "Mego" apmēram 700 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 70).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "AM Sushi" līdz 100 metru attālumā (Tallinas iela 62), restorāns "Garšas Namiņš" līdz 100 metru attālumā (Tallinas iela 66) un restorāns "Bea Basil" orientējoši 120 metru attālumā (Tallinas iela 73). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Ķīniešu bistro", kafejnīca "Kūre", kafejnīca "Curry express" un restorāns "Kawaii".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 250 metru attālumā (Artilērijas iela 40). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas apmēram 260 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Zvaigžņu ielai 2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Virši-A" orientējoši kilometra attālumā (Pērnavas iela 78) un "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Senču iela 2B).