| Pirmskara ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1910 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000360060002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1320 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zvaigžņu iela 2b, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Zvaigžņu ielā 2b ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 25'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 34 m² to cena ir no 41'500 € līdz 56'000 € (no 1200 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Zvaigžņu ielā 2b pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Zvaigžņu iela 2, Zvaigžņu iela 2A.
| Kopš 2022. gada Zvaigžņu ielā 2b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1690 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Zvaigžņu ielā 2b ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 36 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Zvaigžņu ielā 2b ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Zvaigžņu ielā 2b pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 34 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvaigžņu ielā 2b ir 10.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 37 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā, īres maksa Zvaigžņu ielā 2b atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Zvaigžņu ielas 2b darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Zvaigžņu ielas 2b pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir SIA "Property Care Services". Agrāk (līdz 30.04.2026) ēku pārvaldīja SIA "Manas MĀJAS 1".
Piecstāvu ēka Zvaigžņu ielā 2b uzcelta 1910. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir akmens mūris. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1883.7 m², no kuriem 1395.1 m² ir dzīvojamā platība. Zvaigžņu ielā 2b ir reģistrēti 47 dzīvokļi un četras nedzīvojamās telpu grupas.
Netālu atrodas Ziedoņdārzs un Grīziņkalna parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 6. vidusskola" apmēram 260 metru attālumā, "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" apmēram 290 metru attālumā (Lauku iela 9), "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A) un "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" apmēram 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 3). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zvaigznīte" līdz 100 metru attālumā (Zvaigžņu iela 6), "Mārdega" orientējoši 150 metru attālumā (Tallinas iela 64), "Rīgas Grīziņkalna pirmsskola" orientējoši 210 metru attālumā (Vārnu iela 13A) un "Mans lācis" aptuveni 220 metru attālumā (Vārnu iela 11).
Netālu (Aleksandra Čaka iela 104A) atrodas trenažieru zāle "Daiva Joga", nedaudz tālāk - Centra sporta kvartāls, kā arī sporta centrs "Grīziņkalna laukums".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Garšas Namiņš" līdz 100 metru attālumā (Tallinas iela 66), ātrās ēdināšanas iestāde "AM Sushi" līdz 100 metru attālumā (Tallinas iela 62) un restorāns "Bea Basil" līdz 100 metru attālumā (Tallinas iela 73). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Kūre", ātrās ēdināšanas iestāde "Ķīniešu bistro", restorāns "Kawaii" un restorāns "Bite Me".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 280 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Farma Balt" orientējoši 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2) un "Latvijas aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 250 metru attālumā (Artilērijas iela 40). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 600 metru attālumā (Pērnavas iela 43A).
Zvaigžņu ielai 2b tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 700 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Virši" orientējoši kilometra attālumā (Pērnavas iela 78) un "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Senču iela 2B).