| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 172.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 148 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602027001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1270 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1430 €/m2 | |
Āgenskalna iela 22 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Āgenskalna ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 47'000 € līdz 82'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Āgenskalna ielā 22 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 52'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m2 šo dzīvokļu cena ir no 47'000 € līdz 82'000 € (no 850 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 43 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Āgenskalna iela 22a, Āgenskalna iela 22b, Āgenskalna iela 22c, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Āgenskalna ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 896 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 48 500 EUR | 54 m2 | 896 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1500 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 81 000 EUR | 54 m2 | 1500 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1363 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 5. stāvs | 74 000 EUR | 54 m2 | 1363 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460€/m2, attiecīgi vidējās cenas Āgenskalna ielā 22 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 59 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Āgenskalna ielā 22 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Āgenskalna ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Āgenskalna ielā 22 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Āgenskalna ielā 22 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Āgenskalna ielā 22 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 150 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Trīsistabu ~55m² | Divistabu ~43m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 30 EUR | 55 EUR | 43 EUR |
| Novembris | 56 EUR | 103 EUR | 80 EUR |
| Decembris | 78 EUR | 144 EUR | 112 EUR |
| Janvāris | 71 EUR | 130 EUR | 102 EUR |
| Februāris | 56 EUR | 103 EUR | 80 EUR |
| Marts | 52 EUR | 96 EUR | 75 EUR |
| Aprīlis | 30 EUR | 55 EUR | 43 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Āgenskalna ielā 22, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Āgenskalna iela 22a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Āgenskalna iela 22b
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Āgenskalna iela 25
Jaunbūve, 3 stāvi, 2017
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Āgenskalna iela 27
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1937
Ķieģeļu mūris
Āgenskalna iela 22c
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Āgenskalna iela 24
Jaunbūve, 5 stāvi, 2019
Monolītais dzelzsbetons
Baldones iela 11
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1930
Ķieģeļu mūris
Baldones iela 15
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1917
Kokmateriāli
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" apmēram 280 metru attālumā, "LATREIA" orientējoši 400 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Privātā vidusskola "Patnis" aptuveni 550 metru attālumā un "Pāvula Jurjāna mūzikas skola" orientējoši 600 metru attālumā (Baložu iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" aptuveni 300 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā, "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Kristapa iela 39) un "Mežrozīte" apmēram 700 metru attālumā (Rododendru iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" aptuveni 1100 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" aptuveni 1100 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Olimpia" orientējoši 1400 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Damme" apmēram 1700 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Fix price" apmēram 200 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" apmēram 250 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Rimi Mini" aptuveni 300 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Lidl" orientējoši 450 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Dzirciema iela 1B) un "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" aptuveni 130 metru attālumā (Melnsila iela 25), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 160 metru attālumā (Melnsila iela 23) un ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" apmēram 350 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Māja", kafejnīca "CoffeeLovers", kafejnīca "Gurķītis" un restorāns "Sushi Meistars".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" aptuveni 250 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Euro aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Kūdras iela 8B) un "Āgenskalna aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD, orientējoši 350 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 650 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).