| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 154.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 165.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +27%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 27 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000602027002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1220 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Āgenskalna iela 22b foto 1, © Google
Āgenskalna iela 22b foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoĀgenskalna ielā 22b dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'000 € līdz 79'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Āgenskalna ielā 22b ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 38'000 € līdz 41'500 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m² to cena ir no 47'000 € līdz 79'000 € (no 850 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 41 m²) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Āgenskalna iela 22, Āgenskalna iela 22a, Āgenskalna iela 22c. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Āgenskalna ielā 22b ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 110 €/m².
| Kopš 2022. gada Āgenskalna ielā 22b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1610 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Āgenskalna ielā 22b ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 56 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Āgenskalna ielā 22b ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Āgenskalna ielā 22b pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 610 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Āgenskalna ielā 22b ir 10.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā, īres maksa Āgenskalna ielā 22b par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 165 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Āgenskalna ielā 22b ir vidēji 2.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.88 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 165 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~41m² | Trīsistabu ~52m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 33 EUR | 45 EUR | 57 EUR |
| Novembris | 62 EUR | 84 EUR | 107 EUR |
| Decembris | 86 EUR | 118 EUR | 150 EUR |
| Janvāris | 78 EUR | 107 EUR | 135 EUR |
| Februāris | 62 EUR | 84 EUR | 107 EUR |
| Marts | 58 EUR | 79 EUR | 100 EUR |
| Aprīlis | 33 EUR | 45 EUR | 57 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Āgenskalna ielā 22b, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Āgenskalna iela 22b foto 2, © Google
Āgenskalna iela 22b foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" aptuveni 240 metru attālumā, "LATREIA" aptuveni 450 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Patnis" aptuveni 600 metru attālumā (Gregora iela 13B) un "Dabaszinību skola" aptuveni 700 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" orientējoši 350 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Āgenskalna iela 14A), "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Kristapa iela 39) un "Putnu dārzs" orientējoši 600 metru attālumā (Slokas iela 41A).
Turpat blakus atrodas sporta centrs "Rīgas Centrālais Tenisa Klubs", apmēram tikpat tālu - trenažieru zāle "Mugurkaula veselības centrs" (Melnsila iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" līdz 100 metru attālumā (Melnsila iela 25), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 130 metru attālumā (Melnsila iela 23) un restorāns "Māja" apmēram 350 metru attālumā (Kalnciema iela 37A). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station", krogs "Lokāls Veldze", kafejnīca "CoffeeLovers" un kafejnīca "Gurķītis".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" aptuveni 230 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Euro aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Kūdras iela 8B) un "Āgenskalna aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 350 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 650 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Āgenskalna ielai 22b tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 700 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Kuldīgas iela 1) un "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Kalnciema iela 88).