| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 144 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 135 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602028001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Āgenskalna ielā 22a dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Āgenskalna ielā 22a ir ar platību 29 m2 un cenu aptuveni 30'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 42 m2 to cena ir no 37'000 € līdz 75'000 € (no 900 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Āgenskalna iela 22, Āgenskalna iela 22b, Āgenskalna iela 22c. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Āgenskalna ielā 22a ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 70 €/m2.
| Kopš 2021. gada Āgenskalna ielā 22a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 983 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1182 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1318 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 985 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1410€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Āgenskalna ielā 22a ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Āgenskalna ielā 22a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Dzīvokļu īres cenas Āgenskalna ielā 22a pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Āgenskalna ielā 22a ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Āgenskalna ielā 22a ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Āgenskalna iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Āgenskalna iela 22b
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Āgenskalna iela 25
Jaunbūve, 3 stāvi, 2017
Betona bloki, Gāzbetona bloki
Āgenskalna iela 24
Jaunbūve, 5 stāvi, 2019
Monolītais dzelzsbetons
Kristapa iela 12
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 16b
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Āgenskalna iela 22c
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris