| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 144 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 135 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602028001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1430 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1090 €/m2 | |
Āgenskalna ielā 22a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Āgenskalna ielā 22a ir ar vidējo platību 29 m2 un cenu aptuveni 30'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m2 to cena ir no 37'000 € līdz 75'000 € (no 900 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 53 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Āgenskalna iela 22, Āgenskalna iela 22b, Āgenskalna iela 22c. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Āgenskalna ielā 22a ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 70 €/m2.
| Kopš 2021. gada Āgenskalna ielā 22a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 983 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Āgenskalna ielā 22a ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Āgenskalna ielā 22a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Āgenskalna ielā 22a pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Āgenskalna ielā 22a ir 8.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Āgenskalna ielā 22a ir 🔻 zemāka par aptuveni 11% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Āgenskalna ielā 22a ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~41m² | Trīsistabu ~53m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 37 EUR | 48 EUR |
| Novembris | 49 EUR | 69 EUR | 89 EUR |
| Decembris | 68 EUR | 96 EUR | 125 EUR |
| Janvāris | 62 EUR | 87 EUR | 113 EUR |
| Februāris | 49 EUR | 69 EUR | 89 EUR |
| Marts | 46 EUR | 64 EUR | 83 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 37 EUR | 48 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Āgenskalna ielā 22a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Āgenskalna iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Āgenskalna iela 22b
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Āgenskalna iela 25
Jaunbūve, 3 stāvi, 2017
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Āgenskalna iela 24
Jaunbūve, 5 stāvi, 2019
Monolītais dzelzsbetons
Kristapa iela 12
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 16b
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Āgenskalna iela 22c
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 8b
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960, 2023
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" aptuveni 300 metru attālumā, "LATREIA" aptuveni 450 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Privātā vidusskola "Patnis" orientējoši 600 metru attālumā un "Pāvula Jurjāna mūzikas skola" aptuveni 600 metru attālumā (Baložu iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" aptuveni 300 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā, "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Kristapa iela 39) un "Putnu dārzs" apmēram 700 metru attālumā (Slokas iela 41A).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" apmēram kilometra attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" apmēram 1100 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Olimpia" orientējoši 1400 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Damme" orientējoši 1700 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Fix price" aptuveni 180 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" apmēram 250 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Rimi Mini" aptuveni 280 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Lidl" orientējoši 400 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Maxima X" aptuveni 750 metru attālumā (Dzirciema iela 1B) un "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" orientējoši 150 metru attālumā (Melnsila iela 25), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 160 metru attālumā (Melnsila iela 23) un ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" aptuveni 290 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Māja", kafejnīca "CoffeeLovers", kafejnīca "Gurķītis" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" aptuveni 230 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Euro aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Kūdras iela 8B) un "Āgenskalna aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD, aptuveni 280 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 700 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" aptuveni 900 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Neste A24" aptuveni 1100 metru attālumā (Kuldīgas iela 1) un "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Kalnciema iela 88).