| 4 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1960 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 180.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 2.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000602016003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1470 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kristapa iela 8b foto 1, © Google
Kristapa iela 8b foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Kristapa ielā 8b ir ar vidējo platību 15 m² un cenu no 14'000 € līdz 29'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2100 €, vidēji 1500 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 29 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kristapa iela 8, Kristapa iela 8a. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kristapa ielā 8b ir palielinājušās par aptuveni 16%, jeb 140 €/m².
| Kopš 2022. gada Kristapa ielā 8b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560 €/m², attiecīgi vidējās cenas Kristapa ielā 8b caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Kristapa ielā 8b pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 240 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kristapa ielā 8b ir 15.20 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Kristapa ielas 8b ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Četrstāvu ēka Kristapa ielā 8b uzcelta 1960. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1470.9 m², no kuriem 946.6 m² ir dzīvojamā platība. Kristapa ielā 8b ir reģistrēti 64 dzīvokļi un 20 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 180 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kristapa ielā 8b ir vidēji 2.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.14 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 180 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~17m² | Divistabu ~29m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 20 EUR | 35 EUR |
| Novembris | 38 EUR | 65 EUR |
| Decembris | 53 EUR | 91 EUR |
| Janvāris | 48 EUR | 82 EUR |
| Februāris | 38 EUR | 65 EUR |
| Marts | 36 EUR | 61 EUR |
| Aprīlis | 20 EUR | 35 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kristapa ielā 8b, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kristapa iela 8b, Rīgā, ir daudzdzīvokļu ēka Āgenskalnā, kas piedāvā kompaktus un ekonomiskus dzīvokļus ar centrālo apkuri, karsto un auksto ūdeni, elektrības un gāzes pieslēgumu. Ēkā ir dažāda stāvokļa dzīvokļi – daži ir izremontēti un piemēroti tūlītējai dzīvošanai, bet citiem nepieciešams kosmētiskais remonts.
Mājas iedzīvotājiem pieejama tīra un slēdzama kāpņu telpa ar metāla durvīm un koda slēdzeni. Pie ēkas ir autostāvvieta, kas nodrošina ērtu transportlīdzekļu novietošanu. Zeme zem ēkas ir īpašumā, kas ir būtisks faktors ilgtermiņa ieguldījumiem. Komunālie maksājumi ir salīdzinoši zemi
Šī māja ir piemērota tiem, kas meklē nelielu, ekonomisku mājokli ar zemu uzturēšanas izmaksu vai arī izdevīgu investīciju īpašumu, jo tuvumā atrodas vairākas augstskolas, veikali un ērts sabiedriskais transports. Rajons ir kluss un mierīgs, ar vieglu piekļuvi Rīgas centram.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Kristapa iela 8b foto 2, © Google
Kristapa iela 8b foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" aptuveni 450 metru attālumā, "Rīgas 14. vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Margrietas iela 4), "LATREIA" apmēram 500 metru attālumā (Kuldīgas iela 45) un "Patnis" aptuveni 550 metru attālumā (Gregora iela 13B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" apmēram 230 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā (Āgenskalna iela 14A) un "Dimantiņi" orientējoši 750 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 47).
Netālu (Melnsila iela 25) atrodas trenažieru zāle "Mugurkaula veselības centrs", apmēram tikpat tālu - sporta centrs "Rīgas Centrālais Tenisa Klubs", kā arī trenažieru zāle "CrossFit "Rīdzene" (Valentīna iela 16 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" aptuveni 150 metru attālumā (Kalnciema iela 41), krogs "Lokāls Veldze" orientējoši 260 metru attālumā (Kalnciema iela 40F) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 280 metru attālumā (Melnsila iela 23). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Māja", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns", kafejnīca "CoffeeLovers" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" orientējoši 150 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Aptieka" orientējoši 270 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Kūdras iela 8B) un "Āgenskalna aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 150 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 850 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Kristapa ielai 8b tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Kalnciema iela 88) un "Neste A24" aptuveni 1300 metru attālumā (Kuldīgas iela 1).