| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960, 2023 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 179.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 156.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602016003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1560 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1060 €/m2 | |
Kristapa iela 8b foto 1, © Google
Kristapa iela 8b foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kristapa ielā 8b dzīvokļu cenas ir no 12'000 € līdz 29'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kristapa ielā 8b ir ar platību no 12 līdz 18 m2 un cenu no 12'000 € līdz 29'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2100 €, vidēji 1500 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (29 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kristapa iela 8, Kristapa iela 8a. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kristapa ielā 8b ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2021. gada Kristapa ielā 8b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1164 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1000 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 417 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1059 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1324 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1490€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kristapa ielā 8b salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 12 līdz 18 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kristapa ielā 8b ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Kristapa ielā 8b pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli, 240 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kristapa ielā 8b ir 15.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 12 līdz 29 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Kristapa ielā 8b par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Kristapa iela 8b, Rīgā, ir daudzdzīvokļu ēka Āgenskalnā, kas piedāvā kompaktus un ekonomiskus dzīvokļus ar centrālo apkuri, karsto un auksto ūdeni, elektrības un gāzes pieslēgumu. Ēkā ir dažāda stāvokļa dzīvokļi – daži ir izremontēti un piemēroti tūlītējai dzīvošanai, bet citiem nepieciešams kosmētiskais remonts.
Mājas iedzīvotājiem pieejama tīra un slēdzama kāpņu telpa ar metāla durvīm un koda slēdzeni. Pie ēkas ir autostāvvieta, kas nodrošina ērtu transportlīdzekļu novietošanu. Zeme zem ēkas ir īpašumā, kas ir būtisks faktors ilgtermiņa ieguldījumiem. Komunālie maksājumi ir salīdzinoši zemi
Šī māja ir piemērota tiem, kas meklē nelielu, ekonomisku mājokli ar zemu uzturēšanas izmaksu vai arī izdevīgu investīciju īpašumu, jo tuvumā atrodas vairākas augstskolas, veikali un ērts sabiedriskais transports. Rajons ir kluss un mierīgs, ar vieglu piekļuvi Rīgas centram.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Kristapa iela 8b foto 2, © Google
Kristapa iela 8b foto 3, © Google
Kristapa iela 8a
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 8
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 10
Mazģimeņu projekts, 4 stāvi, 1960, 2021
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 12
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Dreiliņu iela 16
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Kristapa iela 14
Mazģimeņu projekts, 4 stāvi, 1960, 2021
Ķieģeļu mūris
Dreiliņu iela 14
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" apmēram 450 metru attālumā, "Rīgas 14. vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Margrietas iela 4), "LATREIA" apmēram 500 metru attālumā (Kuldīgas iela 45) un "Privātā vidusskola "Patnis" apmēram 550 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" orientējoši 230 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā un "Dimantiņi" apmēram 750 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 47).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" orientējoši kilometra attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" aptuveni kilometra attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Olimpia" orientējoši 1500 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Damme" orientējoši 1800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 130 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Fix price" orientējoši 260 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Lidl" aptuveni 350 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Maxima X" aptuveni 850 metru attālumā (Dzirciema iela 1B) un "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" aptuveni 150 metru attālumā (Kalnciema iela 41), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" orientējoši 280 metru attālumā (Melnsila iela 23) un restorāns "Māja" aptuveni 290 metru attālumā (Kalnciema iela 37A). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns", kafejnīca "CoffeeLovers", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" un kafejnīca "Gurķītis".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" apmēram 150 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Aptieka" apmēram 270 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Kūdras iela 8B) un "Āgenskalna aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak). Tuvākais - DPD, apmēram 150 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 850 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Kandavas iela 7), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Kalnciema iela 88) un "Neste A24" aptuveni 1300 metru attālumā (Kuldīgas iela 1).