| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 179.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 156.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602016003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Kristapa iela 8b foto 1, © Google
Kristapa iela 8b foto 2, © Google
Kristapa ielā 8b dzīvokļu cenas ir no 12'000 € līdz 28'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kristapa ielā 8b ir ar platību no 12 līdz 18 m2 un cenu no 12'000 € līdz 28'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2100 €, vidēji 1600 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (29 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kristapa iela 8, Kristapa iela 8a. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kristapa ielā 8b ir palielinājušās par aptuveni 17%, jeb 220 €/m2.
| Kopš 2021. gada Kristapa ielā 8b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1183 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 14 200 EUR | 12 m2 | 1183 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1014 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 7 100 EUR | 12 m2 | 592 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 10 000 EUR | 17 m2 | 588 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 14 500 EUR | 12 m2 | 1208 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 20 000 EUR | 12 m2 | 1667 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 417 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 7 086 EUR | 17 m2 | 417 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1059 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 14 500 EUR | 12 m2 | 1169 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 13 000 EUR | 17 m2 | 760 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 15 100 EUR | 12 m2 | 1248 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1569 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 19 300 EUR | 12 m2 | 1569 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1390€/m2, dzīvokļi Kristapa ielā 8b visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Kristapa ielā 8b pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli, 240 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kristapa ielā 8b ir 15.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 12 līdz 29 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Kristapa ielā 8b par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Kristapa iela 8b, Rīgā, ir daudzdzīvokļu ēka Āgenskalnā, kas piedāvā kompaktus un ekonomiskus dzīvokļus ar centrālo apkuri, karsto un auksto ūdeni, elektrības un gāzes pieslēgumu. Ēkā ir dažāda stāvokļa dzīvokļi – daži ir izremontēti un piemēroti tūlītējai dzīvošanai, bet citiem nepieciešams kosmētiskais remonts.
Mājas iedzīvotājiem pieejama tīra un slēdzama kāpņu telpa ar metāla durvīm un koda slēdzeni. Pie ēkas ir autostāvvieta, kas nodrošina ērtu transportlīdzekļu novietošanu. Zeme zem ēkas ir īpašumā, kas ir būtisks faktors ilgtermiņa ieguldījumiem. Komunālie maksājumi ir salīdzinoši zemi
Šī māja ir piemērota tiem, kas meklē nelielu, ekonomisku mājokli ar zemu uzturēšanas izmaksu vai arī izdevīgu investīciju īpašumu, jo tuvumā atrodas vairākas augstskolas, veikali un ērts sabiedriskais transports. Rajons ir kluss un mierīgs, ar vieglu piekļuvi Rīgas centram.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Kristapa iela 8b foto 2, © Google
Kristapa iela 8b foto 3, © Google
Kristapa iela 8a
Mazģimeņu projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 8
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 10
Mazģimeņu projekts, 4 stāvi, 1960, 2021
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 12
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Dreiliņu iela 16
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Dreiliņu iela 14
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Kalnciema iela 47
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris