| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960, 2021 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 200.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 182.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +40%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 40 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602017001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Kristapa iela 10 foto 1, © Google
Kristapa iela 10 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Kristapa ielā 10 dzīvokļu cenas ir no 18'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kristapa ielā 10 ir ar platību no 11 līdz 19 m2 un cenu no 18'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2700 €, vidēji 1700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 43 m2 to cena ir aptuveni 55'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Kristapa ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 805 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1342 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1514 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 807 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1200 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kristapa ielā 10 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 11 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kristapa ielā 10 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Dzīvokļu īres cenas Kristapa ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kristapa ielā 10 ir 14.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 12 līdz 20 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Kristapa ielā 10 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kristapa iela 10 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa iela 12
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 8b
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960, 2023
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 14
Mazģimeņu projekts, 4 stāvi, 1960, 2021
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 8a
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 8
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 16
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 16a
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1960, 2021
Ķieģeļu mūris