| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960, 2021 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 162.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 161.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602019001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Kristapa iela 14 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa iela 14 foto 2, © Google
Kristapa ielā 14 dzīvokļu cenas ir no 15'000 € līdz 26'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kristapa ielā 14 ir ar platību no 13 līdz 18 m2 un cenu no 15'000 € līdz 26'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vairāk nekā desmit gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2021. gada Kristapa ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 843 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 8 500 EUR | 12 m2 | 708 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 9 000 EUR | 12 m2 | 750 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 15 550 EUR | 17 m2 | 915 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 17 000 EUR | 17 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 667 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 1. stāvs | 8 000 EUR | 12 m2 | 667 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1196 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 11 950 EUR | 11 m2 | 1013 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 14 000 EUR | 12 m2 | 1138 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 25 000 EUR | 17 m2 | 1437 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1440€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kristapa ielā 14 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Kristapa ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kristapa ielā 14 ir 15.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 12 līdz 19 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Kristapa ielā 14 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 30 EUR vasaras mēnešos un 65 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kristapa iela 14 foto 2, © Google
Kristapa iela 16
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 16a
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1960, 2021
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 10
Mazģimeņu projekts, 4 stāvi, 1960, 2021
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 16b
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Kristapa iela 12
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 8b
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris