| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960, 2021 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 147.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602020003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1310 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1090 €/m2 | |
Kristapa ielā 16a dzīvokļu cenas ir no 42'500 € līdz 53'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kristapa ielā 16a ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 42'500 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 44 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 53'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kristapa iela 16, Kristapa iela 16b, Kristapa iela 16c.
| Kopš 2021. gada Kristapa ielā 16a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1193 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1149 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 748 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1112 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1510€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kristapa ielā 16a ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kristapa ielā 16a ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Kristapa ielā 16a pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli, 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kristapa ielā 16a ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Kristapa ielā 16a ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kristapa iela 16
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 16b
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Kristapa iela 14
Mazģimeņu projekts, 4 stāvi, 1960, 2021
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 12
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 10
Mazģimeņu projekts, 4 stāvi, 1960, 2021
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" aptuveni 350 metru attālumā, "LATREIA" aptuveni 550 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Dabaszinību skola" orientējoši 550 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A) un "Pāvula Jurjāna mūzikas skola" apmēram 600 metru attālumā (Baložu iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" aptuveni 350 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā, "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Kristapa iela 39) un "Putnu dārzs" orientējoši 650 metru attālumā (Baložu iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" apmēram kilometra attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" aptuveni kilometra attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Olimpia" apmēram 1400 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Damme" orientējoši 1800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Fix price" orientējoši 130 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" apmēram 200 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Rimi Mini" aptuveni 210 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Lidl" orientējoši 300 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Maxima X" orientējoši 850 metru attālumā (Dzirciema iela 1B) un "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 140 metru attālumā (Melnsila iela 23), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" aptuveni 190 metru attālumā (Melnsila iela 25) un restorāns "Māja" orientējoši 220 metru attālumā (Kalnciema iela 37A). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station", kafejnīca "CoffeeLovers", kafejnīca "Gurķītis" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" orientējoši 150 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Euro aptieka" apmēram 240 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Āgenskalna aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Baložu iela 28) un "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD, apmēram 200 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 800 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Neste A24" apmēram 1100 metru attālumā (Kuldīgas iela 1) un "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Kalnciema iela 88).