| Hruščova projekts, 6 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960, 2021 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 29 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 143.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 145 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000602020003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1260 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kristapa iela 16a foto 1, © Google
Kristapa iela 16a foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoKristapa ielā 16a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 53'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kristapa ielā 16a ir ar vidējo platību 43 m² un cenu no 53'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1300 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 30 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kristapa iela 16, Kristapa iela 16b, Kristapa iela 16c.
| Kopš 2022. gada Kristapa ielā 16a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1680 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Kristapa ielā 16a ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kristapa ielā 16a ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Kristapa ielā 16a pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kristapa ielā 16a ir 12.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā, īres maksa Kristapa ielā 16a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 22%.
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Kristapa ielas 16a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kristapa ielā 16a ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 145 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~42m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 29 EUR | 40 EUR |
| Novembris | 54 EUR | 76 EUR |
| Decembris | 76 EUR | 106 EUR |
| Janvāris | 69 EUR | 96 EUR |
| Februāris | 54 EUR | 76 EUR |
| Marts | 51 EUR | 71 EUR |
| Aprīlis | 29 EUR | 40 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kristapa ielā 16a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kristapa iela 16a foto 2, © Google
Kristapa iela 16a foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" apmēram 350 metru attālumā, "LATREIA" orientējoši 550 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Dabaszinību skola" aptuveni 550 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A) un "Rīgas 14. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Margrietas iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" aptuveni 350 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Āgenskalna iela 14A), "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Kristapa iela 39) un "Putnu dārzs" apmēram 650 metru attālumā (Baložu iela 11).
Turpat blakus (Melnsila iela 25) atrodas trenažieru zāle "Mugurkaula veselības centrs", apmēram tikpat tālu - sporta centrs "Rīgas Centrālais Tenisa Klubs", kā arī sporta centrs "Gandrs kāpšanas tornis".
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 140 metru attālumā (Melnsila iela 23), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" aptuveni 190 metru attālumā (Melnsila iela 25) un restorāns "Māja" apmēram 220 metru attālumā (Kalnciema iela 37A). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station", krogs "Lokāls Veldze", kafejnīca "CoffeeLovers" un kafejnīca "Gurķītis".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" aptuveni 150 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Euro aptieka" aptuveni 240 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Āgenskalna aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Baložu iela 28) un "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 200 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 800 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Kristapa ielai 16a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Neste A24" aptuveni 1100 metru attālumā (Kuldīgas iela 1) un "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Kalnciema iela 88).