| Hruščova projekts, 4 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 174.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 180.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 1000602016002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1580 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kristapa iela 8a foto 1, © Google
Kristapa iela 8a foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoKristapa ielā 8a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 20'000 € līdz 34'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kristapa ielā 8a ir ar vidējo platību 17 m² un cenu no 20'000 € līdz 34'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 1900 €, vidēji 1500 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Kristapa ielā 8a pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kristapa iela 8, Kristapa iela 8b. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kristapa ielā 8a ir palielinājušās par aptuveni 25%, jeb 390 €/m².
| Kopš 2022. gada Kristapa ielā 8a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1530 €/m², attiecīgi vidējās cenas Kristapa ielā 8a kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 12 līdz 21 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kristapa ielā 8a ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Kristapa ielā 8a pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kristapa ielā 8a ir 12.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 13 līdz 22 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā, īres maksa Kristapa ielā 8a ir 🔻 zemāka par aptuveni 20% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 95 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Kristapa ielas 8a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 180 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kristapa ielā 8a ir vidēji 2.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.14 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 180 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~17m² | |
|---|---|
| Oktobris | 20 EUR |
| Novembris | 38 EUR |
| Decembris | 53 EUR |
| Janvāris | 48 EUR |
| Februāris | 38 EUR |
| Marts | 36 EUR |
| Aprīlis | 20 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kristapa ielā 8a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kristapa iela 8a foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 14. vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Margrietas iela 4), "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" aptuveni 500 metru attālumā, "LATREIA" aptuveni 500 metru attālumā (Kuldīgas iela 45) un "Patnis" aptuveni 550 metru attālumā (Gregora iela 13B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" aptuveni 230 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Āgenskalna iela 14A) un "Dimantiņi" apmēram 700 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 47).
Netālu (Melnsila iela 25) atrodas trenažieru zāle "Mugurkaula veselības centrs", apmēram tikpat tālu - sporta centrs "Rīgas Centrālais Tenisa Klubs", kā arī trenažieru zāle "CrossFit "Rīdzene" (Valentīna iela 16 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" orientējoši 120 metru attālumā (Kalnciema iela 41), krogs "Lokāls Veldze" apmēram 250 metru attālumā (Kalnciema iela 40F) un restorāns "Māja" apmēram 290 metru attālumā (Kalnciema iela 37A). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns", kafejnīca "CoffeeLovers" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" orientējoši 130 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Aptieka" aptuveni 290 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Kūdras iela 8B) un "Āgenskalna aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 130 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 850 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Kristapa ielai 8a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Kalnciema iela 88), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Neste A24" apmēram 1300 metru attālumā (Kuldīgas iela 1).