| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 179.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 156.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602016001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1610 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1180 €/m2 | |
Kristapa iela 8 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa iela 8 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kristapa ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 17'500 € līdz 37'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 3100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kristapa ielā 8 ir ar platību no 11 līdz 18 m2 un cenu no 17'500 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 3100 €, vidēji 1700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 30 m2 šo dzīvokļu cena ir no 35'000 € līdz 37'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Kristapa iela 8b, Kristapa iela 8a, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Kristapa ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1369 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 16 700 EUR | 12 m2 | 1369 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1209 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 23 900 EUR | 17 m2 | 1382 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 12 000 EUR | 11 m2 | 1017 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 21 500 EUR | 17 m2 | 1229 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1189 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 24 400 EUR | 17 m2 | 1402 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 16 500 EUR | 16 m2 | 976 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1045 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 14 259 EUR | 18 m2 | 775 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 22 600 EUR | 17 m2 | 1314 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1158 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 35 000 EUR | 30 m2 | 1155 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 14 400 EUR | 12 m2 | 1161 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kristapa ielā 8 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 11 līdz 30 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kristapa ielā 8 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Dzīvokļu īres cenas Kristapa ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kristapa ielā 8 ir 15.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 12 līdz 19 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Kristapa ielā 8 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 85 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kristapa iela 8 foto 2, © Google
Kristapa iela 8a
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 8b
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960, 2023
Ķieģeļu mūris
Dreiliņu iela 14
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Kristapa iela 10
Mazģimeņu projekts, 4 stāvi, 1960, 2021
Ķieģeļu mūris
Kalnciema iela 47
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Dreiliņu iela 16
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Kristapa iela 12
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 14. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Margrietas iela 4), "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" aptuveni 500 metru attālumā, "LATREIA" apmēram 550 metru attālumā (Kuldīgas iela 45) un "Privātā vidusskola "Patnis" orientējoši 550 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" apmēram 220 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā un "Dimantiņi" apmēram 700 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 47).
Tuvākie lielveikali: "Āgenskalns" orientējoši kilometra attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" aptuveni kilometra attālumā (Nometņu iela 61), "Olimpia" orientējoši 1500 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Spice Home" orientējoši 1800 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 100 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Fix price" apmēram 300 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Lidl" aptuveni 350 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Maxima X" aptuveni 400 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Maxima X" aptuveni 850 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1) un "Maxima X" orientējoši 900 metru attālumā (Dzirciema iela 1B).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" aptuveni 110 metru attālumā (Kalnciema iela 41), restorāns "Māja" aptuveni 300 metru attālumā (Kalnciema iela 37A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 350 metru attālumā (Melnsila iela 23). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns", kafejnīca "CoffeeLovers" un kafejnīca "Karote @ dakša".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" aptuveni 120 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Kūdras iela 8B) un "Āgenskalna aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak). Tuvākais - DPD, orientējoši 130 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 900 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Kalnciema iela 88), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Neste A24" orientējoši 1300 metru attālumā (Kuldīgas iela 1).