| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 179.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 156.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602016001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1560 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1150 €/m2 | |
Kristapa iela 8 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa iela 8 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kristapa ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 17'500 € līdz 37'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 3100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kristapa ielā 8 ir ar vidējo platību 14 m2 un cenu no 17'500 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 3100 €, vidēji 1600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 30 m2 šo dzīvokļu cena ir no 35'000 € līdz 36'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Kristapa iela 8a, Kristapa iela 8b, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Kristapa ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1369 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1450 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Kristapa ielā 8 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 15 līdz 31 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kristapa ielā 8 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Kristapa ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kristapa ielā 8 ir 15.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 13 līdz 22 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Kristapa ielā 8 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 80 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kristapa ielā 8 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 160 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~17m² | Divistabu ~29m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 18 EUR | 31 EUR |
| Novembris | 34 EUR | 58 EUR |
| Decembris | 47 EUR | 81 EUR |
| Janvāris | 43 EUR | 73 EUR |
| Februāris | 34 EUR | 58 EUR |
| Marts | 32 EUR | 54 EUR |
| Aprīlis | 18 EUR | 31 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kristapa ielā 8, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kristapa iela 8 foto 2, © Google
Kristapa iela 8a
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 8b
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960, 2023
Ķieģeļu mūris
Dreiliņu iela 14
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Kristapa iela 10
Mazģimeņu projekts, 4 stāvi, 1960, 2021
Ķieģeļu mūris
Kalnciema iela 47
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Dreiliņu iela 16
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 12
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Dreiliņu iela 10
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 14. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Margrietas iela 4), "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" apmēram 500 metru attālumā, "LATREIA" aptuveni 550 metru attālumā (Kuldīgas iela 45) un "Privātā vidusskola "Patnis" orientējoši 550 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" aptuveni 220 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā un "Dimantiņi" apmēram 700 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 47).
Tuvākie lielveikali: "Āgenskalns" aptuveni kilometra attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" orientējoši kilometra attālumā (Nometņu iela 61), "Olimpia" aptuveni 1500 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Spice Home" aptuveni 1800 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 100 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Fix price" aptuveni 300 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Lidl" aptuveni 350 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Maxima X" orientējoši 850 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1) un "Maxima X" apmēram 900 metru attālumā (Dzirciema iela 1B).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" orientējoši 110 metru attālumā (Kalnciema iela 41), restorāns "Māja" aptuveni 300 metru attālumā (Kalnciema iela 37A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 350 metru attālumā (Melnsila iela 23). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns", kafejnīca "CoffeeLovers" un kafejnīca "Karote @ dakša".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" apmēram 120 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Kūdras iela 8B) un "Āgenskalna aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak). Tuvākais - DPD, apmēram 130 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 900 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Kalnciema iela 88), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Neste A24" orientējoši 1300 metru attālumā (Kuldīgas iela 1).