| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2019 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 46.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 46.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000602000002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2750 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Papildus informācija: Dzīvojamais nams “Sentimento” Āgenskalnā izceļas ar mūsdienīgu arhitektūru, energoefektivitāti un komfortu. Apkārtne ir zaļa, ar rotaļlaukumu, un iedzīvotājiem pieejamas noliktavas telpas un slēgts stāvlaukums. Āgenskalna rajonā atrodas visas ikdienā nepieciešamās iestādes, tostarp skolas, veikali un sporta centri. Projekts pabeigts 2020. gadā, un tajā ir 28 dzīvokļi. | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Āgenskalna iela 24 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Āgenskalna ielā 24 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 139'500 € līdz 168'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2600 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Āgenskalna ielā 24 ir ar vidējo platību 51 m2 un cenu no 139'500 € līdz 146'500 € (kvadrātmetra cena no 2700 € līdz 2900 €, vidēji 2800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 65 m2 to cena ir aptuveni 168'000 € (~ 2600 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 28 m2) un četristabu (vidējā platība 91 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Āgenskalna ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1671 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Āgenskalna ielā 24 caurmērā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 97 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Āgenskalna ielā 24 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Āgenskalna ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m2), 700 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Āgenskalna ielā 24 ir 13.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 54 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Āgenskalnā, īres maksa Āgenskalna ielā 24 ir 🔻 zemāka par aptuveni 18% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 47 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Āgenskalna ielā 24 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.82 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 47 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~28m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~65m² | Četristabu ~91m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 9 EUR | 16 EUR | 20 EUR | 28 EUR |
| Novembris | 16 EUR | 30 EUR | 38 EUR | 53 EUR |
| Decembris | 23 EUR | 42 EUR | 53 EUR | 75 EUR |
| Janvāris | 21 EUR | 38 EUR | 48 EUR | 67 EUR |
| Februāris | 16 EUR | 30 EUR | 38 EUR | 53 EUR |
| Marts | 15 EUR | 28 EUR | 36 EUR | 50 EUR |
| Aprīlis | 9 EUR | 16 EUR | 20 EUR | 28 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Āgenskalna ielā 24, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" aptuveni 350 metru attālumā, "LATREIA" orientējoši 400 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Patnis" apmēram 500 metru attālumā (Gregora iela 13B) un "Rīgas 14. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Margrietas iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" aptuveni 230 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Āgenskalna iela 14A), "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Kristapa iela 39) un "Mežrozīte" orientējoši 700 metru attālumā (Rododendru iela 6).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" aptuveni 210 metru attālumā (Melnsila iela 25), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 240 metru attālumā (Melnsila iela 23) un ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" orientējoši 300 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Māja", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s", kafejnīca "CoffeeLovers" un restorāns "Sushi Meistars".