| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2019 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 49.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 40.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602000002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2100 €/m2 | |
| Papildus informācija: Dzīvojamais nams “Sentimento” Āgenskalnā izceļas ar mūsdienīgu arhitektūru, energoefektivitāti un komfortu. Apkārtne ir zaļa, ar rotaļlaukumu, un iedzīvotājiem pieejamas noliktavas telpas un slēgts stāvlaukums. Āgenskalna rajonā atrodas visas ikdienā nepieciešamās iestādes, tostarp skolas, veikali un sporta centri. Projekts pabeigts 2020. gadā, un tajā ir 28 dzīvokļi. | |
Āgenskalna iela 24 foto 1, © Google
Āgenskalna ielā 24 dzīvokļu cenas ir no 80'000 € līdz 146'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Āgenskalna ielā 24 ir ar platību no 40 līdz 51 m2 un cenu no 80'000 € līdz 146'500 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2900 €, vidēji 2600 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 26 līdz 32 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Āgenskalna ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1998 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 79 900 EUR | 40 m2 | 1998 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1645 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 54 300 EUR | 33 m2 | 1645 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2535 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 128 000 EUR | 50 m2 | 2535 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Āgenskalna ielā 24 visumā ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Dzīvokļu īres cenas Āgenskalna ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli, 700 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Āgenskalna ielā 24 ir 12.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 50 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Āgenskalnā īres maksa Āgenskalna ielā 24 ir 🔻 zemāka par aptuveni 29% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Baldones iela 15
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1917
Kokmateriāli
Āgenskalna iela 27
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1937
Ķieģeļu mūris
Āgenskalna iela 22a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Baldones iela 17
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Āgenskalna iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Baldones iela 11
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1930
Ķieģeļu mūris
Dreiliņu iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris