| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 150.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602015001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1370 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1180 €/m2 | |
Dreiliņu iela 20 foto 1, © Google
Dreiliņu iela 20 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Dreiliņu ielā 20 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'500 € līdz 73'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dreiliņu ielā 20 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 31'500 € līdz 33'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m2 to cena ir no 37'500 € līdz 73'000 € (no 950 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Dreiliņu ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 837 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Dreiliņu ielā 20 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Dreiliņu ielā 20 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Dreiliņu ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dreiliņu ielā 20 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Dreiliņu ielā 20 ir 🔻 zemāka par aptuveni 16% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dreiliņu ielā 20 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~41m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 35 EUR |
| Novembris | 49 EUR | 66 EUR |
| Decembris | 68 EUR | 93 EUR |
| Janvāris | 62 EUR | 84 EUR |
| Februāris | 49 EUR | 66 EUR |
| Marts | 45 EUR | 62 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 35 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dreiliņu ielā 20, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dreiliņu ielā 20 atrodas piecstāvu mūra dzīvojamā ēka vienā no klusākajiem un zaļākajiem Āgenskalna mikrorajoniem – Āgenskalna priedēs. Šī dzīvojamā ēka piedāvā funkcionālus, galvenokārt divistabu dzīvokļus, no kuriem daļa ir izremontēta vai daļēji labiekārtota, savukārt citiem nepieciešams kosmētiskais vai kapitālais remonts. Dzīvokļos mēdz būt gan caurstaigājams, gan pārplānojams plānojums. Vairākiem īpašumiem ir veikta elektroinstalācijas, ūdens un kanalizācijas cauruļu nomaiņa, kā arī uzstādīti jauni PVC logi, dzelzs ārdurvis un kvalitatīva santehnika. Siltumu dzīvokļos nodrošina centrālā apkure ar salīdzinoši zemiem komunālajiem maksājumiem – vidēji 50–200 EUR mēnesī, atkarībā no sezonas un iedzīvotāju skaita.
Ēku apsaimnieko Rīgas namu pārvaldnieks (RNP). Zeme zem ēkas ir privatizēta un pieder dzīvokļu īpašniekiem. Apkārtējā vide ir sakopta, ar zaļiem pagalmiem un pastaigu vietām. Mājas tuvumā pieejama bezmaksas autostāvvieta, kā arī dažos gadījumos – vieta pagalmā. Ēkai ir drošas koda atslēgas kāpņu telpas, vairākās sekcijās veikts kāpņu telpu remonts.
Ēkas atrašanās vieta nodrošina izcilu mobilitāti – pie pašas mājas ir 12. trolejbusa galapunkts, netālu arī autobusu un tramvaju pieturas, kā arī Zasulauka dzelzceļa stacija (aptuveni 10 minūšu gājienā). Apkārtējā infrastruktūra ir ļoti labi attīstīta – tuvumā atrodas pārtikas veikali (Rimi, Maxima, Lidl), Āgenskalna tirgus, Kalnciema kvartāls, vairāki bērnudārzi, skolas (t.sk. Rīgas Valsts vācu ģimnāzija) un medicīnas iestādes. Pieejami arī parki, rotaļu laukumi, sporta klubi un tenisa centrs.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Dreiliņu iela 20 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dreiliņu iela 20 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Dreiliņu iela 20 foto 4, © Google
Dreiliņu iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961, 2022
Ķieģeļu mūris
Āgenskalna iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi
Baldones iela 17
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1935
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Dreiliņu iela 16
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Āgenskalna iela 29
Specprojekts, 7 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris
Āgenskalna iela 24
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2019
Monolītais dzelzsbetons
Baldones iela 26
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Metāla karkasa konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Gregora iela 1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1930
Kokmateriāli
Tuvākās skolas ir "LATREIA" apmēram 350 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Privātā vidusskola "Patnis" aptuveni 450 metru attālumā, "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" orientējoši 450 metru attālumā un "Rīgas 14. vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā (Margrietas iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" apmēram 130 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā, "Mežrozīte" orientējoši 700 metru attālumā (Rododendru iela 6) un "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā (Kristapa iela 39).
Tuvākie lielveikali: "Āgenskalns" apmēram kilometra attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" orientējoši 1100 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Olimpia" apmēram 1600 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Damme" apmēram 1700 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 270 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Fix price" orientējoši 350 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" aptuveni 400 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Lidl" orientējoši 500 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Maxima X" apmēram 750 metru attālumā (Dzirciema iela 1B) un "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" orientējoši 270 metru attālumā (Kalnciema iela 41), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" apmēram 300 metru attālumā (Melnsila iela 25) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 300 metru attālumā (Melnsila iela 23). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s", restorāns "Māja", restorāns "Sushi Meistars" un kafejnīca "CoffeeLovers".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" apmēram 280 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Kūdras iela 8B) un "Āgenskalna aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD, orientējoši 290 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 700 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Kalnciema iela 88) un "Neste A24" apmēram 1300 metru attālumā (Kuldīgas iela 1).