| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961, 2022 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 149.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602014001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1320 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1010 €/m2 | |
Dreiliņu iela 18 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dreiliņu iela 18 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Dreiliņu ielā 18 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 39'000 € līdz 69'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dreiliņu ielā 18 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m2 šo dzīvokļu cena ir no 39'000 € līdz 69'500 € (no 950 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 40 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2021. gada Dreiliņu ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1026 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1480 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Dreiliņu ielā 18 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Dreiliņu ielā 18 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Dreiliņu ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dreiliņu ielā 18 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Dreiliņu ielā 18 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dreiliņu ielā 18 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dreiliņu iela 18 foto 2, © Google
Dreiliņu iela 18 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Dreiliņu iela 16
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Dreiliņu iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Dreiliņu iela 14
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Āgenskalna iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi
Āgenskalna iela 24
Jaunbūve, 5 stāvi, 2019
Monolītais dzelzsbetons
Kristapa iela 8b
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960, 2023
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 3
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1930
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kristapa iela 8a
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "LATREIA" apmēram 400 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Privātā vidusskola "Patnis" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" aptuveni 500 metru attālumā un "Rīgas 14. vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Margrietas iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" orientējoši 130 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā, "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā (Kristapa iela 39) un "Mežrozīte" orientējoši 750 metru attālumā (Rododendru iela 6).
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" orientējoši 230 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Kūdras iela 8B) un "Āgenskalna aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD, apmēram 240 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).