| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961, 2022 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 145.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 155.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000602014001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1270 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dreiliņu iela 18 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dreiliņu iela 18 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoDreiliņu ielā 18 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 69'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dreiliņu ielā 18 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 32'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m² šo dzīvokļu cena ir no 39'000 € līdz 69'500 € (no 950 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 40 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Dreiliņu ielā 18 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Dreiliņu ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1500 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Dreiliņu ielā 18 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Dreiliņu ielā 18 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Dreiliņu ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dreiliņu ielā 18 ir 9.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā, īres maksa Dreiliņu ielā 18 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Dreiliņu ielas 18 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 155 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dreiliņu ielā 18 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.70 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 155 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~41m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 31 EUR | 42 EUR |
| Novembris | 58 EUR | 79 EUR |
| Decembris | 81 EUR | 111 EUR |
| Janvāris | 73 EUR | 100 EUR |
| Februāris | 58 EUR | 79 EUR |
| Marts | 54 EUR | 74 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR | 42 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dreiliņu ielā 18, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dreiliņu iela 18 foto 2, © Google
Dreiliņu iela 18 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "LATREIA" apmēram 400 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Patnis" orientējoši 450 metru attālumā (Gregora iela 13B), "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" orientējoši 500 metru attālumā un "Rīgas 14. vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Margrietas iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" orientējoši 130 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Āgenskalna iela 14A), "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā (Kristapa iela 39) un "Mežrozīte" aptuveni 750 metru attālumā (Rododendru iela 6).
Netālu atrodas sporta centrs "Rīgas Centrālais Tenisa Klubs", apmēram tikpat tālu - trenažieru zāle "Mugurkaula veselības centrs" (Melnsila iela 25), kā arī trenažieru zāle "CrossFit "Rīdzene" (Valentīna iela 16 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" aptuveni 220 metru attālumā (Kalnciema iela 41), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" apmēram 300 metru attālumā (Valentīna iela 15) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" apmēram 350 metru attālumā (Melnsila iela 25). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", krogs "Lokāls Veldze", restorāns "Māja" un kafejnīca "Karote @ dakša".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" apmēram 230 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Kūdras iela 8B) un "Āgenskalna aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 240 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 750 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Dreiliņu ielai 18 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 900 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Kalnciema iela 88), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Neste A24" orientējoši 1300 metru attālumā (Kuldīgas iela 1).