Pašreizējā adrese: Brāļu Kaudzīšu iela 23
Apkaime: Pļavnieki Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Jaunais projekts, 9 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, Keramzītbetona bloki | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 13 % (2023.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 54.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 57.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212005001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1720 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Akadēmiķa Mstislava Keldiša iela 23, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoBrāļu Kaudzīšu ielā 23 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 110'000 € līdz 185'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 23 ir ar vidējo platību 78 m² un cenu no 110'000 € līdz 139'500 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 86 m² to cena ir no 143'500 € līdz 185'000 € (no 1800 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²). Šie dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 23 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 94 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Brāļu Kaudzīšu ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 23 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 58 līdz 111 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 23 ir 🔻 zemākas par aptuveni 18%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m²), 710 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 92 m²), 800 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 78 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brāļu Kaudzīšu ielā 23 ir 8.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 99 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pļavniekos, īres maksa Brāļu Kaudzīšu ielā 23 ir 🔻 zemāka par aptuveni 18% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 57 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Akadēmiķa Mstislava Keldiša ielā 13a ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.99 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Akadēmiķa Mstislava Keldiša iela 23, 2025. gada novembris
Akadēmiķa Mstislava Keldiša iela 23 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Rīgas Pļavnieku pamatskola" apmēram 500 metru attālumā, "Praktiskās estētikas skola" aptuveni 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 35A) un "Rīgas 88. vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā (Ilūkstes iela 30). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 190 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50), "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 260 metru attālumā (Pļavnieku iela 4), "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3) un "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Dravnieku iela 8).
Netālu (Jasmuižas iela 18 k-1) atrodas trenažieru zāle "Sportline Fitness".
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" orientējoši 230 metru attālumā (Jasmuižas iela 9), kafejnīca "Lāči" orientējoši 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un restorāns "Čili Pizza" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Draugu seta", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", kafejnīca "Pasēdnīca" un restorāns "Laba Pica".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Jasmuižas iela 1), "Euroaptieka" apmēram 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Pļavnieki" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16) un "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Venipak, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 240 metru attālumā (Jasmuižas iela 9A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Brāļu Kaudzīšu ielai 23 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 350 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Viada" apmēram 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Virši" orientējoši 850 metru attālumā (Lubānas iela 102A) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Lubānas iela 119A).