| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 99.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 90.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000160024001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1180 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Aptiekas iela 8 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Aptiekas iela 8 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Aptiekas ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 105'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Aptiekas ielā 8 ir ar vidējo platību 37 m2 un cenu no 32'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m2 šo dzīvokļu cena ir no 35'000 € līdz 80'000 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 78 m2 un cenu no 70'000 € līdz 105'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 63 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 75'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Piecu istabu dzīvokļi Aptiekas ielā 8 ir ar vidējo platību 88 m2 un cenu aptuveni 95'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Aptiekas iela 8 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Aptiekas ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 946 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 74 000 EUR | 78 m2 | 946 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 676 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 72 000 EUR | 82 m2 | 876 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 20 000 EUR | 42 m2 | 475 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 645 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 19 500 EUR | 42 m2 | 457 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 35 000 EUR | 36 m2 | 956 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 68 000 EUR | 79 m2 | 856 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 9 000 EUR | 28 m2 | 311 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 311 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 9 000 EUR | 28 m2 | 311 EUR/m2 |
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1008 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 64 000 EUR | 56 m2 | 1135 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 43 800 EUR | 54 m2 | 801 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 50 000 EUR | 46 m2 | 1087 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 880€/m2, dzīvokļi Aptiekas ielā 8 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 94 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Aptiekas ielā 8 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Dzīvokļu īres cenas Aptiekas ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2), 540 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aptiekas ielā 8 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 73 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Sarkandaugavā īres maksa Aptiekas ielā 8 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 92 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Aptiekas ielā 8 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.60 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Aptiekas iela 8 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Aptiekas iela 8 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Sarkandaugavas iela 5
Specprojekts, 5 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris
Aptiekas iela 6
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1951
Ķieģeļu mūris
Allažu iela 4
Renovēta ēka, 5 stāvi
Ķieģeļu mūris
Sarkandaugavas iela 3
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Allažu iela 5
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Aptiekas iela 10
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Sarkandaugavas iela 11
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi