| Renovēta ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1870, 2003, 2025 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +71%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 71 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 1000162022001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1360 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Allažu iela 4, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoAllažu ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 62'500 € līdz 100'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Allažu ielā 4 ir ar vidējo platību 52 m² un cenu no 62'500 € līdz 78'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 68 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 100'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Pēdējā laikā Allažu ielā 4 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Allažu ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 200 €/m².
| Kopš 2022. gada Allažu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 950 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Allažu ielā 4 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 64 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Allažu ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Allažu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 670 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Allažu ielā 4 ir 9.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 61 līdz 73 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Sarkandaugavā, īres maksa Allažu ielā 4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 26%.
Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir divistabu dzīvoklim vidēji 110 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR mēnešos ar apkuri.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Allažu ielas 4 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 111 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Allažu ielā 4 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.93 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 111 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~60m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 36 EUR | 44 EUR |
| Novembris | 68 EUR | 83 EUR |
| Decembris | 95 EUR | 116 EUR |
| Janvāris | 86 EUR | 105 EUR |
| Februāris | 68 EUR | 83 EUR |
| Marts | 63 EUR | 77 EUR |
| Aprīlis | 36 EUR | 44 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Allažu ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Allažu iela 4, 2025. gada novembris
Allažu iela 4, 2025. gada janvāris
Allažu iela 4 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Allažu iela 4 foto 5, © Google
Pavisam netālu atrodas Sarkandaugavas parks, nedaudz tālāk - Alekša skvērs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Broces licejs" orientējoši 210 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas 18. vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Sīmaņa iela 14), "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" aptuveni kilometra attālumā un "Žila Verna Rīgas franču skola" apmēram kilometra attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 110 metru attālumā (Aptiekas iela 12), "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 220 metru attālumā (Sofijas iela 3), "Liepiņa" apmēram 400 metru attālumā (Viestura prospekts 29) un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Viestura prospekts 27).
Netālu (Limbažu iela 8) atrodas Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Jūrnieks" apmēram 250 metru attālumā (Sofijas iela 8), kafejnīca "Hoku Sushi" orientējoši 250 metru attālumā (Limbažu iela 7) un kafejnīca "Mājīgā oāze" aptuveni 450 metru attālumā (Tilta iela 12). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (apmēram 500 metru attālumā), restorāns "Vikbolds" (apmēram 800 metru attālumā), kafejnīca "Bim-bom" (aptuveni kilometra attālumā) un kafejnīca "Nāc un ēd" (apmēram 1200 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 240 metru attālumā (Tvaika iela 2), "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Tvaika iela 2), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Tilta iela 1) un "Farma Balt" aptuveni 400 metru attālumā (Patversmes iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, SmartPosti, DPD Pickup Station, Omniva, Latvijas Pasts, Unisend, DPD). Tuvākais pakomāts - Venipak, aptuveni 290 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 400 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Allažu ielai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 400 metru attālumā, "Circle K" apmēram 500 metru attālumā (Tvaika iela 2A), "DUS Latvijas Nafta" apmēram kilometra attālumā (Uriekstes iela 3A) un "Viada" aptuveni 1100 metru attālumā (Dambja iela 11).