| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Sērija/tips: Renovēta ēka | |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 40 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +45%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 45 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000162022001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1330 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1240 €/m2 | |
Allažu iela 4 foto 1
Pievienot ēkas foto
Allažu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 59'000 € līdz 100'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Allažu ielā 4 ir ar platību no 44 līdz 56 m2 un cenu no 59'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 68 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 100'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Allažu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1330 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1248 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1128 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1374 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 890€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Allažu ielā 4 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 68 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Allažu ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Dzīvokļu īres cenas Allažu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 670 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Allažu ielā 4 ir 9.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 68 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Sarkandaugavā īres maksa Allažu ielā 4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 26%. Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 97 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Allažu ielā 4 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.69 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Allažu iela 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Allažu iela 4 foto 3, © Google
Allažu iela 5
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Sarkandaugavas iela 5
Specprojekts, 5 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris
Hāpsalas iela 4
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Aptiekas iela 8
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Sarkandaugavas iela 11
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Hāpsalas iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Hāpsalas iela 1
Jaunbūve, 8 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 110 metru attālumā (Aptiekas iela 12), "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 220 metru attālumā (Sofijas iela 3), "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" apmēram 400 metru attālumā (Viestura prospekts 29) un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Viestura prospekts 27).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 400 metru attālumā, "Circle K" aptuveni 500 metru attālumā (Tvaika iela 2A), "DUS Latvijas Nafta" aptuveni kilometra attālumā (Uriekstes iela 3A) un "Viada" apmēram 1100 metru attālumā (Dambja iela 11).