| Specprojekts, 5 stāvi 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000160189001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1070 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Sarkandaugavas iela 5, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoSarkandaugavas ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 57'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sarkandaugavas ielā 5 ir ar vidējo platību 39 m² un cenu no 30'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 90 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m² to cena ir no 54'000 € līdz 56'000 € (no 1200 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²). Šie dzīvokļi Sarkandaugavas ielā 5 ir pieejami reti (tikai apmēram 6 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši divistabu dzīvokļi).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 57 m² un cenu aptuveni 57'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Sarkandaugavas ielā 5.
| Kopš 2022. gada Sarkandaugavas ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 910 €/m², dzīvokļi Sarkandaugavas ielā 5 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 61 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Sarkandaugavas ielā 5 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Sarkandaugavas ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 42 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sarkandaugavas ielā 5 ir 6.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 45 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Sarkandaugavā, īres maksa Sarkandaugavas ielā 5 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Olympic Casino".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Sarkandaugavas ielā 5 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 117 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~40m² | Trīsistabu ~57m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 31 EUR | 44 EUR |
| Novembris | 58 EUR | 83 EUR |
| Decembris | 82 EUR | 116 EUR |
| Janvāris | 74 EUR | 105 EUR |
| Februāris | 58 EUR | 83 EUR |
| Marts | 54 EUR | 78 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR | 44 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Sarkandaugavas ielā 5, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Sarkandaugavas iela 5 foto 2, © Google
Sarkandaugavas iela 5 foto 3, © Google
1 istabas dzīvoklis, 43m², 2. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2007 līdz 05-2012.
Tā ir ķieģeļu 5.stāvu daudzdzīvokļu ēka, kas NAV Staļina laika māja, jo pabeigta būvēt 1982.-1983.gadā, kad tur ievācās dzīvot arī mūsu ģimene!! Sākotnēji būvēta kā IeM kopmītnes - tāpēc ir garie koridori un vienistabas dzīvokļi! Ja kāds aizstikloja balkonu un pārvērta to par istabu, tas nenozīmē, ka mainījās kvadratūra!
Šobrīd, protams iedzīvotāji ir nomainījušies. Žēl, ka apsaimniekotājs RNP, jo ar apsaimniekošanu jau sākumā gāja švaki.
Apsaimniekotāja dēļ var pateikt, ka mājā mūždien bija problēmas ar apkuri un silto ūdeni. Arī kāpņu telpas remonts sākts tikai pāris gadus atpakaļ, kad jau vairs nevarēja pateikt kādā krāsā sākotnēji bijušas sienas.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 120 €/mēn (2.79 € par m²) apkures sezonā 45 €/mēn (1.05 € par m²) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas Broces licejs" orientējoši 220 metru attālumā, "Rīgas 18. vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Sīmaņa iela 14), "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" orientējoši kilometra attālumā un "Žila Verna Rīgas franču skola" orientējoši kilometra attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 120 metru attālumā (Aptiekas iela 12), "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 250 metru attālumā (Sofijas iela 3), "Liepiņa" orientējoši 400 metru attālumā (Viestura prospekts 29) un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Viestura prospekts 27).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, DPD, Omniva, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - Venipak, orientējoši 250 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A).