| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 100.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782169001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 840 €/m2 | |
Aviācijas iela 1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Aviācijas iela 1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Aviācijas ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 37'000 € līdz 59'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Aviācijas ielā 1 ir ar vidējo platību 48 m2 un cenu no 37'000 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 72 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 59'500 € (~ 850 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 28 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Aviācijas ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 55 €/m2.
| Kopš 2021. gada Aviācijas ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 685 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 36 000 EUR | 50 m2 | 710 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 42 000 EUR | 55 m2 | 755 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 8 500 EUR | 30 m2 | 276 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 40 000 EUR | 50 m2 | 794 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 33 800 EUR | 37 m2 | 892 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 858 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 49 000 EUR | 50 m2 | 972 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 33 000 EUR | 38 m2 | 868 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 53 000 EUR | 72 m2 | 732 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 42 500 EUR | 49 m2 | 859 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 811 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 35 500 EUR | 50 m2 | 710 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 44 700 EUR | 49 m2 | 896 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 38 253 EUR | 37 m2 | 1009 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 24 016 EUR | 38 m2 | 630 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 844 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 43 000 EUR | 49 m2 | 865 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 55 547 EUR | 67 m2 | 822 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Aviācijas ielā 1 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 77 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Aviācijas ielā 1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Aviācijas ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m2), 410 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aviācijas ielā 1 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 46 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Aviācijas ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 102 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Aviācijas ielā 1 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.78 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Aviācijas iela 1 foto 2, © Google
Saites iela 10
Hruščova projekts, 2 stāvi
Aviācijas iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Eglaines iela 24
Jaunbūve, 4 stāvi, 2011
Vieglbetona bloki,
Bultu iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Prūšu iela 46
Jaunbūve, 11 stāvi, 2000
Ķieģeļu mūris
Plostu iela 12
Mazģimeņu projekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris
Bultu iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Lietuviešu vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā, "Rīgas ģimnāzija Maksima" aptuveni 350 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Daugavas pamatskola" apmēram 450 metru attālumā un "Rīgas 65. pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā, "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Malnavas iela 4), "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 268C) un "Zeltābeles pasaka" aptuveni 600 metru attālumā (Prūšu iela 81).
Tuvākie lielveikali: "Dole" apmēram 210 metru attālumā (Latgales iela 357) un "ZOOM" apmēram 1100 metru attālumā (Latgales iela 400).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Mego" aptuveni 550 metru attālumā (Prūšu iela 23A), "Maxima XXX" aptuveni 650 metru attālumā (Prūšu iela 21), "Mego" aptuveni 800 metru attālumā (Latgales iela 264) un "Mego" apmēram 850 metru attālumā (Prūšu iela 22A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kafejnīca Marija" orientējoši 240 metru attālumā (Latgales iela 357), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 240 metru attālumā (Latgales iela 357) un restorāns "Lunch house" orientējoši 290 metru attālumā (Latgales iela 322B). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (orientējoši 290 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (aptuveni 800 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (apmēram 1100 metru attālumā) un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" (aptuveni 1300 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 170 metru attālumā (Latgales iela 357), "Euro aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Prūšu iela 25) un "Benu" aptuveni 750 metru attālumā (Prūšu iela 114A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD Pickup Station, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais - SmartPosti, aptuveni 220 metru attālumā (Latgales iela 357). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1400 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 350 metru attālumā, "Circle K automāts" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 324), "Neste" aptuveni 1400 metru attālumā (Latgales iela 427B) un "Viada" apmēram 1500 metru attālumā (Granīta iela 7A).