| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 100.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782169001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 960 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 840 €/m2 | |
Aviācijas iela 1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Aviācijas iela 1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Aviācijas ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 37'000 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Aviācijas ielā 1 ir ar platību no 49 līdz 50 m2 un cenu no 37'000 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 72 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 59'500 € (~ 850 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (28 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Aviācijas ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 55 €/m2.
| Kopš 2021. gada Aviācijas ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 685 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 36 000 EUR | 50 m2 | 710 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 42 000 EUR | 55 m2 | 755 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 8 500 EUR | 30 m2 | 276 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 40 000 EUR | 50 m2 | 794 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 33 800 EUR | 37 m2 | 892 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 858 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 49 000 EUR | 50 m2 | 972 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 33 000 EUR | 38 m2 | 868 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 53 000 EUR | 72 m2 | 732 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 42 500 EUR | 49 m2 | 859 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 811 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 35 500 EUR | 50 m2 | 710 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 44 700 EUR | 49 m2 | 896 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 38 253 EUR | 37 m2 | 1009 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 24 016 EUR | 38 m2 | 630 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 844 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 43 000 EUR | 49 m2 | 865 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 55 547 EUR | 67 m2 | 822 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Aviācijas ielā 1 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 72 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Aviācijas ielā 1 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Aviācijas ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli, 210 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aviācijas ielā 1 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 51 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Aviācijas ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Aviācijas iela 1 foto 2, © Google
Aviācijas iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Saites iela 10
Hruščova projekts, 2 stāvi
Eglaines iela 24
Jaunbūve, 4 stāvi, 2011
Vieglbetona bloki,
Bultu iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Prūšu iela 46
Jaunbūve, 11 stāvi, 2000
Ķieģeļu mūris
Plostu iela 12
Mazģimeņu projekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris
Bultu iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi