Eglaines iela 24

Jaunais projekts, 4 stāvi
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2011
Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki,
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 1000782027006
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1820 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Eglaines iela 24 foto 1, © Google Pievienot ēkas foto

Eglaines ielā 24 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 119'000 € līdz 130'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 1900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.

Trīsistabu dzīvokļi Eglaines ielā 24 ir ar vidējo platību 69 m² un cenu no 119'000 € līdz 130'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 1900 €, vidēji 1800 €/m²).

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 54 m²) dzīvokļiem.

Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Eglaines ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Eglaines ielā 24 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 74 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Eglaines ielā 24 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.

Īres cenas Eglaines ielā 24

Dzīvokļu īres cenas Eglaines ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 67 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eglaines ielā 24 ir 8.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 72 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Ķengaragā, īres maksa Eglaines ielā 24 ir 🔻 zemāka par aptuveni 17% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.

Komunālie maksājumi Eglaines ielā 24

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 150 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR apkures sezonā
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 350 EUR apkures sezonā

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Eglaines ielas 24 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Eglaines ielā 24

Lai arī sabiedriskā transporta pieturas nav Eglaines ielas 24 tiešā tuvumā, bet īsas pastaigas attālumā, sabiedriskā tranporta pieejamība kopumā vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Bultu iela" aptuveni 200 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;
• Pietura "Eglaines iela/Dole" aptuveni 400 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 45 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Autobuss Nr. 49 "Daudersala - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes;
  • Autobuss Nr. 31 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
• Pietura "Rasas iela" aptuveni 450 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 7 "Ausekļa iela - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;