| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 1000780421001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 970 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Aviācijas iela 5 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoAviācijas ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'000 € līdz 76'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Aviācijas ielā 5 ir ar vidējo platību 47 m² un cenu no 31'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m² to cena ir no 41'500 € līdz 76'000 € (no 600 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Aviācijas ielā 5 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 30 €/m².
| Kopš 2022. gada Aviācijas ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Aviācijas ielā 5 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Aviācijas ielā 5 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Aviācijas ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aviācijas ielā 5 ir 6.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 52 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Aviācijas ielā 5 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Aviācijas ielas 5 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Aviācijas ielā 5 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 114 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~46m² | Trīsistabu ~62m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 35 EUR | 47 EUR |
| Novembris | 65 EUR | 88 EUR |
| Decembris | 91 EUR | 123 EUR |
| Janvāris | 83 EUR | 111 EUR |
| Februāris | 65 EUR | 88 EUR |
| Marts | 61 EUR | 82 EUR |
| Aprīlis | 35 EUR | 47 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Aviācijas ielā 5, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Netālu atrodas Ķengaraga parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas ģimnāzija Maksima" aptuveni 350 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Bultu iela 5), "Rīgas Daugavas pamatskola" orientējoši 500 metru attālumā un "Rīgas 65. pamatskola" orientējoši 750 metru attālumā (Malnavas iela 21A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 280 metru attālumā, "Zeltābeles pasaka" aptuveni 500 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Malnavas iela 4) un "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 268C).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 300 metru attālumā (Latgales iela 322S), kafejnīca "Kafejnīca Marija" orientējoši 350 metru attālumā (Latgales iela 357) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Lunch house" (apmēram 350 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (orientējoši 900 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (orientējoši 1200 metru attālumā) un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" (orientējoši 1400 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 250 metru attālumā (Latgales iela 357), "Euro aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Prūšu iela 25) un "Benu" apmēram 650 metru attālumā (Prūšu iela 114A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, aptuveni 290 metru attālumā (Latgales iela 357). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1500 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Aviācijas ielai 5 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K automāts" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 324), "Circle K" orientējoši 450 metru attālumā, "Neste" apmēram 1300 metru attālumā (Latgales iela 427B) un "Viada" apmēram 1500 metru attālumā (Granīta iela 7A). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Dole" aptuveni 240 metru attālumā (Latgales iela 357).