Iepriekšējā adrese: Aviācijas iela 7
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 82.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782188001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 880 €/m2 | |
Plostu iela 24 foto 1, © Google
Plostu iela 24 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Plostu ielā 24 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Plostu ielā 24 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 33'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 47 līdz 51 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 59'500 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 68 m2 un cenu no 34'500 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Plostu ielā 24.
| Kopš 2021. gada Plostu ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 976 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1115 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 733 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 929 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 993 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, attiecīgi vidējās cenas Plostu ielā 24 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 68 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Plostu ielā 24 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Plostu ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli, 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Plostu ielā 24 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 50 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Plostu ielā 24 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 84 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Plostu ielā 24 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.46 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Plostu iela 24 foto 2, © Google
Aviācijas iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Aviācijas iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dubnas iela 8
Mazģimeņu projekts, 12 stāvi, 1979
Ķieģeļu mūris
Aviācijas iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Prūšu iela 78
Jaunbūve, 3 stāvi, 1999
Silikātķieģeļi
Plostu iela 12
Mazģimeņu projekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 53
Privātmāja, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas ģimnāzija Maksima" aptuveni 300 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Bultu iela 5), "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 550 metru attālumā un "Rīgas 72. vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā (Ikšķiles iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Dole" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 357) un "ZOOM" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 400).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 322S), kafejnīca "Kafejnīca Marija" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 357) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Lunch house" (orientējoši 450 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (orientējoši kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (aptuveni 1300 metru attālumā) un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" (apmēram 1500 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 357), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Prūšu iela 25), "Benu" apmēram 550 metru attālumā (Prūšu iela 114A) un "Euro aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K automāts" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 324), "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā, "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 427B) un "Viada" apmēram 1400 metru attālumā (Granīta iela 7A).