Iepriekšējā adrese: Aviācijas iela 13
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782217001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 970 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 760 €/m2 | |
Dubnas iela 8 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Dubnas ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 43'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dubnas ielā 8 ir ar platību no 32 līdz 39 m2 un cenu no 26'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Dubnas ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 842 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 846 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 754 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 860 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 508 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dubnas ielā 8 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 39 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Dubnas ielā 8 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Dubnas ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dubnas ielā 8 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 39 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Dubnas ielā 8 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dubnas ielā 8 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Aviācijas iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Aviācijas iela 2c
Mazģimeņu projekts, 13 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris
Rasas iela 3B
Specprojekts, 12 stāvi
Plostu iela 12
Mazģimeņu projekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris
Plostu iela 24
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Aviācijas iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rasas iela 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas ģimnāzija Maksima" orientējoši 500 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā, "Rīgas 72. vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Ikšķiles iela 6) un "Rīgas Daugavas pamatskola" apmēram 700 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 357), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Mego" aptuveni 800 metru attālumā (Prūšu iela 23A), "Rimi Hyper" apmēram 800 metru attālumā (Latgales iela 400), "Maxima XXX" apmēram 900 metru attālumā (Prūšu iela 21) un "Rimi Mini" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 427E).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 322S), restorāns "Lunch house" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 322B) un kafejnīca "Kafejnīca Marija" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (apmēram 450 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (orientējoši kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (aptuveni 1400 metru attālumā) un restorāns "Olafs" (aptuveni 1400 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Latgales iela 357), "Euro aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Benu" orientējoši 550 metru attālumā (Prūšu iela 114A) un "Mēness aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Prūšu iela 25).