| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 184.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 161.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +44%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 44 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000780829001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 880 €/m2 | |
Plostu iela 12 foto 1, © Google
Plostu iela 12 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Plostu ielā 12 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'000 € līdz 54'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Plostu ielā 12 ir ar vidējo platību 35 m2 un cenu no 27'000 € līdz 54'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 39 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Plostu ielā 12 ir palielinājušās par aptuveni 28%, jeb 260 €/m2.
| Kopš 2021. gada Plostu ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 490 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Plostu ielā 12 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 42 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Plostu ielā 12 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Plostu ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Plostu ielā 12 ir 9.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 42 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Plostu ielā 12 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 22%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 165 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Plostu ielā 12 ir vidēji 2.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.88 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 165 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~39m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 37 EUR | 43 EUR |
| Novembris | 70 EUR | 80 EUR |
| Decembris | 98 EUR | 112 EUR |
| Janvāris | 88 EUR | 101 EUR |
| Februāris | 70 EUR | 80 EUR |
| Marts | 65 EUR | 75 EUR |
| Aprīlis | 37 EUR | 43 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Plostu ielā 12, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Plostu iela 12 foto 2, © Google
Aviācijas iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dubnas iela 8
Mazģimeņu projekts, 12 stāvi, 1979
Ķieģeļu mūris
Aviācijas iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Eglaines iela 24
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2011
Vieglbetona bloki,
Plostu iela 24
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Aviācijas iela 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Aviācijas iela 2c
Mazģimeņu projekts, 13 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris
Aviācijas iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas ģimnāzija Maksima" aptuveni 450 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā (Bultu iela 5 k-2), "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā un "Rīgas 72. vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Ikšķiles iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā, "Zeltābeles pasaka" apmēram 500 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 268C) un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Tuvākie lielveikali: "Dole" aptuveni 300 metru attālumā (Latgales iela 357) un "ZOOM" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 400).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 280 metru attālumā (Latgales iela 357), "Euro aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Prūšu iela 25) un "Benu" orientējoši 600 metru attālumā (Prūšu iela 114A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais - DPD Pickup Station, aptuveni 290 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K automāts" apmēram 240 metru attālumā (Latgales iela 324), "Circle K" orientējoši 450 metru attālumā, "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 427B) un "Viada" apmēram 1500 metru attālumā (Granīta iela 7A). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Dole" apmēram 250 metru attālumā (Latgales iela 357).