Iepriekšējā adrese: Aviācijas iela 19
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 89.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 84.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000780113001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Vizlas iela 4 foto 1, © Google
Vizlas iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Vizlas ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 77'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vizlas ielā 4 ir ar vidējo platību 27 m2 un cenu aptuveni 28'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m2 to cena ir no 31'500 € līdz 62'000 € (no 650 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 64 m2 un cenu no 45'000 € līdz 77'500 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vizlas ielā 4.
| Kopš 2022. gada Vizlas ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Vizlas ielā 4 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 70 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Vizlas ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Vizlas ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m2), 280 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 70 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vizlas ielā 4 ir 5.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 75 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Vizlas ielā 4 ir 🔻 zemāka par aptuveni 32% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 85 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vizlas ielā 4 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.48 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 85 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~46m² | Trīsistabu ~65m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 15 EUR | 26 EUR | 37 EUR |
| Novembris | 29 EUR | 49 EUR | 69 EUR |
| Decembris | 40 EUR | 68 EUR | 96 EUR |
| Janvāris | 36 EUR | 62 EUR | 87 EUR |
| Februāris | 29 EUR | 49 EUR | 69 EUR |
| Marts | 27 EUR | 45 EUR | 64 EUR |
| Aprīlis | 15 EUR | 26 EUR | 37 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Vizlas ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Vizlas iela 4 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" apmēram 500 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā (Bultu iela 5 k-2) un "Rīgas Daugavas pamatskola" orientējoši 850 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Dole" aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 357) un "ZOOM" orientējoši 750 metru attālumā (Latgales iela 400).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 322S), restorāns "Lunch house" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 322B) un kafejnīca "Kafejnīca Marija" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (orientējoši 700 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (orientējoši 1200 metru attālumā), restorāns "Olafs" (aptuveni 1300 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (apmēram 1600 metru attālumā).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 357).