Iepriekšējā adrese: Aviācijas iela 19
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 95.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 80.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780113001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1030 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Vizlas iela 4 foto 1, © Google
Vizlas iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Vizlas ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 77'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vizlas ielā 4 ir ar platību 27 m2 un cenu aptuveni 28'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 51 m2 to cena ir no 31'500 € līdz 62'000 € (no 650 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 67 m2 un cenu no 45'000 € līdz 77'500 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vizlas ielā 4.
| Kopš 2021. gada Vizlas ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 911 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1015 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 877 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 608 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1022 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vizlas ielā 4 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 67 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Vizlas ielā 4 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Vizlas ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vizlas ielā 4 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 38 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Vizlas ielā 4 ir 🔻 zemāka par aptuveni 21% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 82 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vizlas ielā 4 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.43 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vizlas iela 4 foto 2, © Google
Rasas iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rasas iela 10
Privātmāja, 2 stāvi
Vizlas iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rasas iela 5a
Jaunbūve, 5 stāvi, 2008
Dzelzsbetona paneļi
Aviācijas iela 23 k-1
Specprojekts, 12 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 73
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Aviācijas iela 2
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1952
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" aptuveni 500 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā (Bultu iela 5) un "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 850 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 180 metru attālumā, "Zeltābeles pasaka" orientējoši 230 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Malnavas iela 4) un "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 268C).
Tuvākie lielveikali: "Dole" orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 357) un "ZOOM" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 400).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" aptuveni 800 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Rimi Mini" apmēram 900 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Mego" orientējoši 900 metru attālumā (Prūšu iela 23A) un "Lidl" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 414).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 322S), restorāns "Lunch house" aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 322B) un kafejnīca "Kafejnīca Marija" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (aptuveni 700 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (apmēram 1200 metru attālumā), restorāns "Olafs" (aptuveni 1300 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (apmēram 1600 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 270 metru attālumā (Prūšu iela 114A), "Latvijas aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 398), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 357) un "Apotheka" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 400).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD Pickup Station, orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 357). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1900 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K automāts" aptuveni 500 metru attālumā (Latgales iela 324), "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā, "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 427B) un "Viada" aptuveni 1300 metru attālumā (Granīta iela 7A).