| Jaunais projekts, 5 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2012 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 42.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 44.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -31%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 31 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000890378004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2450 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Bajāru iela 14, 2025. gada septembris
Pievienot ēkas fotoBajāru ielā 14 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 194'000 € līdz 195'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Bajāru ielā 14 ir ar vidējo platību 72 m² un cenu aptuveni 195'000 € (kvadrātmetra cena ap 2700 €). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 89 m² to cena ir aptuveni 194'000 € (~ 2200 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 40 m²) un divistabu (vidējā platība 54 m²) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Bajāru ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1490 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Bajāru ielā 14 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 96 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Teikā, dzīvokļu cenas Bajāru ielā 14 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Bajāru ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 41 m²), 580 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m²), 720 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 71 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bajāru ielā 14 ir 10.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 76 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā, īres maksa Bajāru ielā 14 ir 🔻 zemāka par aptuveni 20% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 44 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Bajāru ielā 14 ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.77 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Bajāru iela 14, 2025. gada oktobris
Bajāru iela 14, 2025. gada septembris
Bajāru iela 14 foto 4, © Google
Bajāru iela 14 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Bajāru iela 14 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Bajāru iela 14 foto 7, © Google
Tuvākās skolas ir "Sākumskola" orientējoši 550 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Rīgas Teikas vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" orientējoši 550 metru attālumā (Burtnieku iela 34) un "Rīgas 45. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Ropažu iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Eglīte" apmēram 270 metru attālumā (Biķernieku iela 47A), "Maziņš ES" aptuveni 300 metru attālumā (Raunas iela 34), "Montesori Kates skola" orientējoši 350 metru attālumā (Raunas iela 44 k-1) un "Teiksma" apmēram 350 metru attālumā (Stūrīša iela 16A).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 201), "Domina Shopping" orientējoši 1200 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Akropole Alfa" aptuveni 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 160 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Fix Price" aptuveni 300 metru attālumā (Biķernieku iela 31A), "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Kastrānes iela 14), "Rimi" apmēram 450 metru attālumā (Biķernieku iela 21), "LaTS" orientējoši 450 metru attālumā (Struktoru iela 4B) un "Lidl" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 254).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Mārupes Pizza" aptuveni 140 metru attālumā (Biķernieku iela 14), ātrās ēdināšanas iestāde "Kaukāza kebabs" aptuveni 190 metru attālumā (Biķernieku iela 45) un kafejnīca "Mājas kūku darbnīca" apmēram 200 metru attālumā (Biķernieku iela 45). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "edosushi.lv", ātrās ēdināšanas iestāde "Makss un Morics", restorāns "Labas pusdienas" un ātrās ēdināšanas iestāde "Arena Sushi".
Tuvākās aptiekas - "Homeopātiskā aptieka" orientējoši 180 metru attālumā (Biķernieku iela 12), "Apotheka" orientējoši 400 metru attālumā (Raunas iela 37), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Biķernieku iela 67) un "Euroaptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 258).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, SmartPosti, Unisend). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 190 metru attālumā (Biķernieku iela 16A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 900 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Bajāru ielai 14 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Neste" orientējoši 700 metru attālumā (Brīvības gatve 255), "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Brīvības gatve 203) un "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Brīvības gatve 265).