| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2013 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: A? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 38.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 33.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -45%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 45 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000890130001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2250 €/m2 | |
Tālivalža iela 21 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tālivalža iela 21 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tālivalža ielā 21 dzīvokļu cenas ir no 102'000 € līdz 125'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tālivalža ielā 21 ir ar platību no 50 līdz 52 m2 un cenu no 102'000 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2500 €, vidēji 2300 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (70 m2) un vienistabas (no 33 līdz 38 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Tālivalža iela 21a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Tālivalža iela 21a.
| Kopš 2021. gada Tālivalža ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2055 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 102 000 EUR | 51 m2 | 1992 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 147 000 EUR | 69 m2 | 2118 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2330 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 130 000 EUR | 55 m2 | 2330 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2475 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 170 000 EUR | 68 m2 | 2475 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Tālivalža ielā 21 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 362 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 8 000 EUR | 22 m2 | 362 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tālivalža ielā 21 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 52 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Teikā, dzīvokļu cenas Tālivalža ielā 21 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Dzīvokļu īres cenas Tālivalža ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli, 630 eiro par trīsistabu dzīvokli, 370 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tālivalža ielā 21 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 70 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā īres maksa Tālivalža ielā 21 ir 🔻 zemāka par aptuveni 26% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tālivalža iela 21 foto 2, © Google
Tālivalža iela 23
Jaunbūve, 5 stāvi
Bajāru iela 14
Jaunbūve, 5 stāvi, 2012
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tālivalža iela 21a
Jaunbūve, 5 stāvi, 2013
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Biķernieku iela 16
Jaunbūve, 5 stāvi, 2015
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Biķernieku iela 12B
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Bajāru iela 16
Jaunbūve, 5 stāvi, 2012
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Biķernieku iela 47
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" aptuveni 500 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Sākumskola" aptuveni 550 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Rīgas Teikas vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Aizkraukles iela 14) un "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" orientējoši kilometra attālumā (Vaidavas iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Montessori bērnudārzs Kates skola" aptuveni 300 metru attālumā (Raunas iela 44), "Pūcīte" apmēram 300 metru attālumā (Raunas iela 32), "Namiņš" apmēram 350 metru attālumā (Āraišu iela 32) un "Teiksma" apmēram 400 metru attālumā (Stūrīša iela 16A).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 201), "Domina Shopping" aptuveni 1200 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Akropole Alfa" aptuveni 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 120 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Rimi" apmēram 450 metru attālumā (Biķernieku iela 21), "Lidl" aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Beta" apmēram 600 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Maxima X" apmēram 600 metru attālumā (Burtnieku iela 39) un "Maxima X" apmēram 900 metru attālumā (Brīvības gatve 310).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Miranda" līdz 100 metru attālumā (Biķernieku iela 14), ātrās ēdināšanas iestāde "Kaukāza kebabs" apmēram 140 metru attālumā (Biķernieku iela 45) un kafejnīca "Mājas kūku darbnīca" apmēram 140 metru attālumā (Biķernieku iela 45). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "edosushi.lv", ātrās ēdināšanas iestāde "Makss un Morics", restorāns "Labas pusdienas" un ātrās ēdināšanas iestāde "Arena Sushi".
Tuvākās aptiekas - "Homeopātiskā aptieka" aptuveni 130 metru attālumā (Biķernieku iela 12), "Apotheka" aptuveni 350 metru attālumā (Raunas iela 37), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Biķernieku iela 67) un "Euroaptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības gatve 258).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - DPD, orientējoši 160 metru attālumā (Biķernieku iela 16A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 850 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 500 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Neste" orientējoši 750 metru attālumā (Brīvības gatve 255) un "Circle K" apmēram 900 metru attālumā (Brīvības gatve 265).