| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2013 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: A? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 38.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 33.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -45%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 45 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000890130001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2200 €/m2 | |
Tālivalža iela 21 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tālivalža iela 21 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tālivalža ielā 21 dzīvokļu cenas ir no 102'000 € līdz 135'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tālivalža ielā 21 ir ar platību no 50 līdz 52 m2 un cenu no 102'000 € līdz 135'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2700 €, vidēji 2400 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (70 m2) un vienistabas (no 33 līdz 38 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Tālivalža iela 21a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Tālivalža iela 21a.
| Kopš 2021. gada Tālivalža ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2055 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 102 000 EUR | 51 m2 | 1992 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 147 000 EUR | 69 m2 | 2118 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2330 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 130 000 EUR | 55 m2 | 2330 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2475 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 170 000 EUR | 68 m2 | 2475 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Tālivalža ielā 21 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 362 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 8 000 EUR | 22 m2 | 362 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1450€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tālivalža ielā 21 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 52 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Teikā, dzīvokļu cenas Tālivalža ielā 21 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Dzīvokļu īres cenas Tālivalža ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 630 eiro par trīsistabu dzīvokli, 370 eiro par vienistabas dzīvokli, 550 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tālivalža ielā 21 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 70 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā īres maksa Tālivalža ielā 21 ir 🔻 zemāka par aptuveni 25% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tālivalža iela 21 foto 2, © Google
Tālivalža iela 23
Jaunbūve, 5 stāvi
Bajāru iela 14
Jaunbūve, 5 stāvi, 2012
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tālivalža iela 21a
Jaunbūve, 5 stāvi, 2013
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Biķernieku iela 16
Jaunbūve, 5 stāvi, 2015
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Biķernieku iela 12B
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Bajāru iela 16
Jaunbūve, 5 stāvi, 2012
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Biķernieku iela 47
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli