Iepriekšējā adrese: Ropažu iela 30
Apkaime: Teika Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000862037001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Bērzpils iela 7 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Bērzpils iela 7 foto 2, © Google
Bērzpils ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Bērzpils ielā 7 ir ar platību no 28 līdz 31 m2 un cenu no 28'000 € līdz 45'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 43 m2 to cena ir no 43'000 € līdz 66'000 € (no 1100 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 52 līdz 56 m2 un cenu no 73'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1600 €, vidēji 1500 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Bērzpils iela 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Bērzpils ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1214 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 37 000 EUR | 31 m2 | 1194 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 37 000 EUR | 30 m2 | 1233 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1118 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 40 000 EUR | 31 m2 | 1290 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 76 000 EUR | 55 m2 | 1382 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 25 000 EUR | 28 m2 | 893 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 71 000 EUR | 55 m2 | 1291 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 41 m2 | 732 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1361 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 35 000 EUR | 28 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 78 000 EUR | 53 m2 | 1472 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1003 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 42 000 EUR | 40 m2 | 1037 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 46 000 EUR | 41 m2 | 1122 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 25 000 EUR | 29 m2 | 850 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1274 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 52 500 EUR | 41 m2 | 1274 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370€/m2, attiecīgi vidējās cenas Bērzpils ielā 7 kopumā ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Efona".
Dzīvokļu īres cenas Bērzpils ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli, 370 eiro par divistabu dzīvokli, 500 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bērzpils ielā 7 ir 11.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 13 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā īres maksa Bērzpils ielā 7 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 23%. Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Bērzpils iela 7 foto 2, © Google
Bērzpils iela 7 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Bērzpils iela 7 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Bērzpils iela 7 foto 5, © Google
3 istabu dzīvoklis, 56m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2000 līdz 01-2024.
Apsaimniekotājs "Berga nami" veic kvalitatīvi nama apsaimniekošanu. Durvis ir automātiski slēdzamas. Ārdurvju jumtiņi un no ārpuses pakāpieni un lieveņi atjaunoti. Gājēju celiņš un piebrauktuve pie mājas ir bruģēta. pagraba iemītnieki ir daži kaķi, tātad nav žurku !
Ēkai vajadzīga renovācija - siltināšana, steidzami jārenovē balkoni . Ziemā lielas lāstekas no jumta, neskatoties uz to,ka jums ir nomainīts, jo nav laikam bijis labi nosiltināts.
Labi un patīkami kaimiņi.
Ne visiem mājas iedzīvotājiem ir sapratne par renovācijas nepieciešamību.
Apkārt ir plaša zaļā zona. Arī Bērzpils iela ir asfaltēta. laba piebraukšana no Ropažu ielas puses.
Praktiski nav. Dzelzceļa līnijas tuvums praktiski nav izjūtams.
Tuvu 1. tramvaja līnija. Māja atrodas pie 45. vidusskolas. Netālu veikaliņi, dažās minūtēs ar 1. tramvaju var sasniegt Alfu un kādās 20 min pilsētas centru. Netālu Brīvības ielā veiklas LiDL. Satiksme laba.
Labs apsaimniekotājs
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 220 €/mēn (3.93 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (1.43 € par m2) vasarā
Ropažu iela 28
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Bērzpils iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966, 2014
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 25
Specprojekts, 3 stāvi, 1939
Silikātķieģeļi
Ropažu iela 23
Specprojekts, 3 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Bērzpils iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963, 2012
Ķieģeļu mūris