| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 40% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 145.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000862036001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1190 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1030 €/m2 | |
Ropažu iela 28 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 28 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ropažu ielā 28 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 80'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ropažu ielā 28 ir ar platību 30 m2 un cenu no 32'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 42 m2 to cena ir no 35'000 € līdz 62'500 € (no 850 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 53 līdz 54 m2 un cenu no 53'000 € līdz 80'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ropažu ielā 28. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ropažu ielā 28 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 170 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ropažu ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1135 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 789 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1163 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1110 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ropažu ielā 28 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 54 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Ropažu ielā 28 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli, 290 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 28 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā īres maksa Ropažu ielā 28 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ropažu iela 28 foto 2, © Google
Ropažu iela 28 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 28 foto 4, © Google
Bērzpils iela 7
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964, 2023
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 25
Specprojekts, 3 stāvi, 1939
Silikātķieģeļi
Ropažu iela 23
Specprojekts, 3 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Bērzpils iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963, 2012
Ķieģeļu mūris
Bērzpils iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966, 2014
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 45. vidusskola" aptuveni 170 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Sākumskola" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" orientējoši 450 metru attālumā un "Rīgas Teikas vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā (Aizkraukles iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mazuļu Knābis" aptuveni 220 metru attālumā (Apes iela 3A), "Dudindārzs" apmēram 500 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A), "Rīgas 135. pirmsskolas izglītības iestāde "Liepziediņi" aptuveni 500 metru attālumā un "Namiņš" aptuveni 600 metru attālumā (Āraišu iela 32).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" apmēram 850 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Domina Shopping" apmēram 1500 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Akropole Alfa" apmēram 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Mego" apmēram 550 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4), "Maxima Express" aptuveni 550 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74), "Maxima X" aptuveni 750 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25), "Mego" apmēram 750 metru attālumā (Ropažu iela 72) un "Maxima X" aptuveni 750 metru attālumā (Brīvības gatve 310).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Boniks" orientējoši 150 metru attālumā (Ropažu iela 22), kafejnīca "Oregano" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 231 k-1) un restorāns "AM Sushi" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 231 k-1). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Ēlande", restorāns "The K “Korean Style”", ātrās ēdināšanas iestāde "Kingu" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory".
Tuvākās aptiekas - "Bajāru aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 260), "Euroaptieka" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 258), "Latvijas aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4) un "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Ropažu iela 62).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station). Tuvākais - Omniva, orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 254). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas apmēram 850 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Neste" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības gatve 255), "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības gatve 203) un "Circle K" orientējoši 700 metru attālumā (Brīvības gatve 265).