| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 145.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000862036001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1230 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 920 €/m2 | |
Ropažu iela 28 foto 1
Pievienot ēkas foto
Ropažu ielā 28 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 80'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ropažu ielā 28 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 32'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1700 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m2 to cena ir no 35'000 € līdz 62'500 € (no 850 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 53 m2 un cenu no 60'000 € līdz 80'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ropažu ielā 28. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ropažu ielā 28 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 80 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ropažu ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1135 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Ropažu ielā 28 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Ropažu ielā 28 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 28 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā īres maksa Ropažu ielā 28 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ropažu ielā 28 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ropažu iela 28 foto 2
Ropažu iela 28 foto 3, © Google
Ropažu iela 28 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 28 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Bērzpils iela 7
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964, 2023
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 25
Specprojekts, 3 stāvi, 1939
Silikātķieģeļi
Ropažu iela 23
Specprojekts, 3 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Bērzpils iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963, 2012
Ķieģeļu mūris
Bērzpils iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966, 2014
Ķieģeļu mūris
Apes iela 5a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 45. vidusskola" aptuveni 170 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Sākumskola" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" apmēram 450 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53B) un "Rīgas Teikas vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Aizkraukles iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mazuļu Knābis" aptuveni 220 metru attālumā (Apes iela 3A), "Dudiņdārzs" orientējoši 500 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A), "Rīgas 135. pirmsskolas izglītības iestāde "Liepziediņi" orientējoši 500 metru attālumā un "Namiņš" orientējoši 600 metru attālumā (Āraišu iela 32).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" apmēram 850 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Domina Shopping" apmēram 1500 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Akropole Alfa" orientējoši 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Mego" apmēram 550 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4), "Maxima Express" orientējoši 550 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74), "Maxima X" apmēram 750 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25), "Mego" aptuveni 750 metru attālumā (Ropažu iela 72) un "Maxima X" orientējoši 750 metru attālumā (Brīvības gatve 310).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Boniks" orientējoši 150 metru attālumā (Ropažu iela 22), kafejnīca "Oregano" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 231 k-1) un restorāns "AM Sushi" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 231 k-1). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Ēlande", restorāns "The K “Korean Style”", ātrās ēdināšanas iestāde "Kingu" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory".
Tuvākās aptiekas - "Bajāru aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 260), "Euroaptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 258), "Latvijas aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4) un "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Ropažu iela 62).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 254). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas apmēram 850 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Ropažu ielai 28 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Neste" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības gatve 255), "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības gatve 203) un "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Brīvības gatve 265).