| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 153.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000862036001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1210 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ropažu iela 28, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoRopažu ielā 28 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 80'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ropažu ielā 28 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 32'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m² to cena ir no 35'000 € līdz 62'500 € (no 850 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 53 m² un cenu no 60'000 € līdz 80'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m²).
Pēdējā laikā Ropažu ielā 28 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Ropažu ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Ropažu ielā 28 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Ropažu ielā 28 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m²), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 28 ir 9.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā, īres maksa Ropažu ielā 28 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ropažu ielā 28 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 150 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~42m² | Trīsistabu ~53m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 29 EUR | 42 EUR | 53 EUR |
| Novembris | 54 EUR | 78 EUR | 99 EUR |
| Decembris | 76 EUR | 110 EUR | 139 EUR |
| Janvāris | 69 EUR | 99 EUR | 125 EUR |
| Februāris | 54 EUR | 78 EUR | 99 EUR |
| Marts | 51 EUR | 73 EUR | 92 EUR |
| Aprīlis | 29 EUR | 42 EUR | 53 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ropažu ielā 28, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ropažu iela 28, 2025. gada augusts
Ropažu iela 28 foto 3, © Google
Ropažu iela 28 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 28 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas 45. vidusskola" aptuveni 170 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Sākumskola" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" orientējoši 450 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53) un "Rīgas Teikas vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Aizkraukles iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mazuļu Knābis" aptuveni 220 metru attālumā (Apes iela 3A), "Dudiņdārzs" apmēram 500 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A), "Liepziediņi" aptuveni 500 metru attālumā un "Namiņš" apmēram 600 metru attālumā (Āraišu iela 32).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" apmēram 850 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Domina Shopping" aptuveni 1500 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Akropole Alfa" orientējoši 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Aibe" līdz 100 metru attālumā (Ropažu iela 26), "LaTS" apmēram 270 metru attālumā (Ropažu iela 50), "Top!" apmēram 350 metru attālumā (Ropažu iela 9), "Gatves bode" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 258), "Lidl" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 254) un "Virši" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 250).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Boniks" aptuveni 150 metru attālumā (Ropažu iela 22), kafejnīca "Oregano" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 231 k-1) un restorāns "AM Sushi" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 231 k-1). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Ēlande", ātrās ēdināšanas iestāde "Kingu", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory" un restorāns "Sushi Factory".
Tuvākās aptiekas - "Bajāru aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 260), "Euroaptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 258), "Latvijas aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4) un "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Ropažu iela 62).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 254). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas apmēram 850 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Ropažu ielai 28 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Neste" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības gatve 255), "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības gatve 203) un "Circle K" orientējoši 700 metru attālumā (Brīvības gatve 265).