| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963, 2012 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 149.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000862034001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Ropažu iela 24 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 24 foto 2, © Google
Ropažu ielā 24 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 68'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ropažu ielā 24 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 40'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 43 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 63'500 € (no 950 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 54 m2 un cenu no 65'000 € līdz 68'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ropažu ielā 24.
| Kopš 2021. gada Ropažu ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 439 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 18 000 EUR | 41 m2 | 439 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1239 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 52 000 EUR | 41 m2 | 1268 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 58 000 EUR | 40 m2 | 1450 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 41 000 EUR | 41 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 929 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 65 000 EUR | 53 m2 | 1226 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 63 500 EUR | 41 m2 | 1549 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 545 EUR | 43 m2 | 13 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1145 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 45 000 EUR | 42 m2 | 1049 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 40 000 EUR | 30 m2 | 1325 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 44 000 EUR | 41 m2 | 1060 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1410€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ropažu ielā 24 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 340 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 24 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā īres maksa Ropažu ielā 24 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ropažu iela 24 foto 2, © Google
Ropažu iela 24 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963, 2021
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Bērzpils iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 19
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Bērzpils iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966, 2014
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 23
Specprojekts, 3 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Ropažu iela 28
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris