| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963, 2021 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 32% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 131.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000862025001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Ropažu iela 22 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 22 foto 2, © Google
Ropažu ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 25'500 € līdz 84'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ropažu ielā 22 ir ar platību 28 m2 un cenu aptuveni 25'500 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 42 līdz 43 m2 šo dzīvokļu cena ir no 38'000 € līdz 59'000 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 53 līdz 54 m2 un cenu no 79'000 € līdz 84'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1600 €, vidēji 1500 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Ropažu iela 22.
| Kopš 2021. gada Ropažu ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 744 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 32 000 EUR | 43 m2 | 744 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1163 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 25 000 EUR | 21 m2 | 1163 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 942 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 66 500 EUR | 54 m2 | 1229 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 25 000 EUR | 28 m2 | 871 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 30 000 EUR | 41 m2 | 726 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1440€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ropažu ielā 22 ir nedaudz lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) kafejnīca "Boniks".
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli, 390 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 22 ir 9.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā īres maksa Ropažu ielā 22 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 205 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ropažu iela 22 foto 2, © Google
Ropažu iela 22 foto 3, © Google
Ropažu iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963, 2012
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 20
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Kokmateriāli
Bērzpils iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 17
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Ropažu iela 19
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Lēdmanes iela 1a
103.sērija, 5 stāvi, 1991
Ropažu iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris