| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963, 2021 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 170.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +37%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 37 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000862025001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1380 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Ropažu iela 22, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas foto
Ropažu ielā 22 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 25'500 € līdz 100'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ropažu ielā 22 ir ar vidējo platību 29 m2 un cenu no 25'500 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 šo dzīvokļu cena ir no 38'000 € līdz 52'000 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 53 m2 un cenu no 79'000 € līdz 100'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1900 €, vidēji 1600 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ropažu ielā 22. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ropažu ielā 22 ir palielinājušās par aptuveni 13%, jeb 140 €/m2.
| Kopš 2022. gada Ropažu ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1450 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ropažu ielā 22 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Ropažu ielā 22 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 22 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā, īres maksa Ropažu ielā 22 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) kafejnīca "Boniks".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 165 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ropažu ielā 22 ir vidēji 2.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.88 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 165 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~41m² | Trīsistabu ~53m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 45 EUR | 58 EUR |
| Novembris | 60 EUR | 84 EUR | 109 EUR |
| Decembris | 83 EUR | 118 EUR | 152 EUR |
| Janvāris | 75 EUR | 107 EUR | 138 EUR |
| Februāris | 60 EUR | 84 EUR | 109 EUR |
| Marts | 56 EUR | 79 EUR | 102 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 45 EUR | 58 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ropažu ielā 22, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ropažu iela 22 foto 2, © Google
Ropažu iela 22 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Sākumskola" orientējoši 280 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Rīgas 45. vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53B) un "Rīgas Teikas vidusskola" apmēram 800 metru attālumā (Aizkraukles iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mazuļu Knābis" apmēram 190 metru attālumā (Apes iela 3A), "Dudiņdārzs" aptuveni 350 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A), "Namiņš" aptuveni 500 metru attālumā (Āraišu iela 32) un "Rotaļu nams" apmēram 600 metru attālumā (Āraišu iela 37).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" aptuveni 700 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Domina Shopping" apmēram 1400 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Akropole Alfa" orientējoši 2000 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Mego" orientējoši 650 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4), "Rimi" aptuveni 750 metru attālumā (Biķernieku iela 21), "Maxima X" orientējoši 850 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25) un "Maxima X" orientējoši 850 metru attālumā (Brīvības gatve 310).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Boniks" mazāk nekā 50 metru attālumā (Ropažu iela 22), kafejnīca "Oregano" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 231 k-1) un restorāns "AM Sushi" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 231 k-1). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "The K “Korean Style”", ātrās ēdināšanas iestāde "Kingu", restorāns "Noonbox" un kafejnīca "10 Hits".
Tuvākās aptiekas - "Bajāru aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 260), "Euroaptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 258), "Apotheka" orientējoši 450 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74) un "Apotheka" orientējoši 600 metru attālumā (Brīvības gatve 230).
Ropažu ielai 22 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Neste" orientējoši 600 metru attālumā (Brīvības gatve 255) un "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Brīvības gatve 265).