Lēdmanes iela 1a

Lēdmanes ielā 1a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Lēdmanes ielā 1a ir ar vidējo platību 34 m² un cenu no 32'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 67 m² to cena ir aptuveni 95'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 54 m²) dzīvokļiem.

Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Lēdmanes ielā 1a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Lēdmanes ielā 1a ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 73 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Lēdmanes ielā 1a ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.

Īres cenas Lēdmanes ielā 1a

Dzīvokļu īres cenas Lēdmanes ielā 1a pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m²), 570 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 65 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lēdmanes ielā 1a ir 8.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 70 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Teikā, īres maksa Lēdmanes ielā 1a atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.

Komunālie maksājumi un apsaimniekošana Lēdmanes ielā 1a

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 270 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Lēdmanes ielas 1a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Lēdmanes ielas 1a pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir "Lēdmanes 1a".

Sabiedriskā transporta pieejamība Lēdmanes ielā 1a

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Lēdmanes ielai 1a, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Lēdmanes iela" līdz 100 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 13 minūtes;
• Pietura "Struktoru iela" aptuveni 300 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 31 "Centrāltirgus - Berģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 34 "Centrāltirgus - Mazā Juglas iela", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;