Iepriekšējā adrese: Ropažu iela 18
Apkaime: Teika Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1991 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 91 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000862069001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 790 €/m2 | |
Lēdmanes iela 1a foto 1
Pievienot ēkas foto
Lēdmanes ielā 1a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 45'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lēdmanes ielā 1a ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 32'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 54 m2) un trīsistabu (vidējā platība 69 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2021. gada Lēdmanes ielā 1a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 543 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1470 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Lēdmanes ielā 1a ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 74 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Lēdmanes ielā 1a ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Lēdmanes ielā 1a pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 70 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lēdmanes ielā 1a ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 75 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Teikā īres maksa Lēdmanes ielā 1a ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 92 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lēdmanes ielā 1a ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.60 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 92 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~54m² | Trīsistabu ~69m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 21 EUR | 33 EUR | 42 EUR |
| Novembris | 39 EUR | 62 EUR | 79 EUR |
| Decembris | 55 EUR | 87 EUR | 111 EUR |
| Janvāris | 49 EUR | 78 EUR | 100 EUR |
| Februāris | 39 EUR | 62 EUR | 79 EUR |
| Marts | 36 EUR | 58 EUR | 74 EUR |
| Aprīlis | 21 EUR | 33 EUR | 42 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Lēdmanes ielā 1a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Lēdmanes iela 1a foto 2
Lēdmanes iela 1a foto 3
Lēdmanes iela 1a foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Lēdmanes iela 1a foto 5, © Google
Ropažu iela 20
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Kokmateriāli
Ropažu iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963, 2021
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 16
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2024
Monolītais dzelzsbetons
Bērzpils iela 1
Specprojekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 16b
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2023
Monolītais dzelzsbetons
Ropažu iela 17
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Ropažu iela 19
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963, 2012
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Sākumskola" apmēram 290 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Rīgas 45. vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā un "Rīgas Teikas vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā (Aizkraukles iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mazuļu Knābis" apmēram 230 metru attālumā (Apes iela 3A), "Dudiņdārzs" aptuveni 280 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A), "Namiņš" orientējoši 500 metru attālumā (Āraišu iela 32) un "Rotaļu nams" orientējoši 600 metru attālumā (Āraišu iela 37).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" apmēram 650 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Domina Shopping" aptuveni 1300 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Akropole Alfa" apmēram 2100 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Maxima Express" orientējoši 350 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74), "Mego" orientējoši 650 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4), "Rimi" orientējoši 700 metru attālumā (Biķernieku iela 21) un "Maxima X" aptuveni 900 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Boniks" līdz 100 metru attālumā (Ropažu iela 22), restorāns "The K “Korean Style”" aptuveni 300 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 78) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kingu" orientējoši 300 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Noonbox", kafejnīca "10 Hits", kafejnīca "Daily Teodors" un kafejnīca "Oregano".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 258), "Bajāru aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 260), "Apotheka" orientējoši 400 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74) un "Apotheka" aptuveni 550 metru attālumā (Brīvības gatve 230).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, apmēram 350 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 76). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas apmēram 650 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Circle K" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Neste" orientējoši 700 metru attālumā (Brīvības gatve 255) un "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Brīvības gatve 265).