Iepriekšējā adrese: Ropažu iela 18
Apkaime: Teika Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1991 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 99.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000862069001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1250 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Lēdmanes iela 1a, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas foto
Lēdmanes ielā 1a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lēdmanes ielā 1a ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 32'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 67 m2 to cena ir aptuveni 95'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 54 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Lēdmanes ielā 1a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1065 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1490 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Lēdmanes ielā 1a ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 74 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Lēdmanes ielā 1a ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Lēdmanes ielā 1a pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 70 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lēdmanes ielā 1a ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 75 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Teikā, īres maksa Lēdmanes ielā 1a atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 102 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lēdmanes ielā 1a ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.78 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 102 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~54m² | Trīsistabu ~69m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 23 EUR | 37 EUR | 47 EUR |
| Novembris | 43 EUR | 69 EUR | 88 EUR |
| Decembris | 60 EUR | 96 EUR | 123 EUR |
| Janvāris | 55 EUR | 87 EUR | 111 EUR |
| Februāris | 43 EUR | 69 EUR | 88 EUR |
| Marts | 40 EUR | 64 EUR | 82 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR | 37 EUR | 47 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Lēdmanes ielā 1a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Lēdmanes iela 1a, 2025. gada augusts
Lēdmanes iela 1a, 2025. gada augusts
Lēdmanes iela 1a foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Lēdmanes iela 1a foto 5, © Google
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" aptuveni 650 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Domina Shopping" apmēram 1300 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Akropole Alfa" orientējoši 2100 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Boniks" līdz 100 metru attālumā (Ropažu iela 22), restorāns "The K “Korean Style”" apmēram 300 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 78) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kingu" apmēram 300 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Noonbox", kafejnīca "10 Hits", kafejnīca "Daily Teodors" un kafejnīca "Oregano".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 258), "Bajāru aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 260), "Apotheka" aptuveni 400 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74) un "Apotheka" aptuveni 550 metru attālumā (Brīvības gatve 230).
Lēdmanes ielai 1a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Circle K" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Neste" orientējoši 700 metru attālumā (Brīvības gatve 255) un "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Brīvības gatve 265).