| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967, 2020 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 149.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000862029001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1270 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 970 €/m2 | |
Bērzpils iela 1 foto 1, © Google
Bērzpils iela 1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Bērzpils ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'000 € līdz 89'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Bērzpils ielā 1 ir ar vidējo platību 26 m2 un cenu no 33'000 € līdz 41'500 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 46'000 € līdz 75'000 € (no 1000 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 75 m2 un cenu no 79'500 € līdz 89'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 56 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Bērzpils ielā 1. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Bērzpils ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 39%, jeb 500 €/m2.
| Kopš 2021. gada Bērzpils ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 925 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1430 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Bērzpils ielā 1 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 80 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Bērzpils ielā 1 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Bērzpils ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m2), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bērzpils ielā 1 ir 8.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 45 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Teikā īres maksa Bērzpils ielā 1 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Bērzpils ielā 1 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Bērzpils iela 1 foto 2, © Google
Bērzpils iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Bērzpils iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966, 2014
Ķieģeļu mūris
Lēdmanes iela 1a
103.sērija, 5 stāvi, 1991
Ropažu iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963, 2021
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963, 2012
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 20
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Kokmateriāli
Ropažu iela 28
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 45. vidusskola" apmēram 270 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Sākumskola" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" apmēram 500 metru attālumā un "Rīgas Teikas vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Aizkraukles iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mazuļu Knābis" aptuveni 350 metru attālumā (Apes iela 3A), "Dudiņdārzs" orientējoši 400 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A), "Rīgas 135. pirmsskolas izglītības iestāde "Liepziediņi" apmēram 550 metru attālumā un "Namiņš" aptuveni 650 metru attālumā (Āraišu iela 32).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" apmēram 750 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Domina Shopping" apmēram 1500 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Akropole Alfa" orientējoši 2000 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima Express" aptuveni 500 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74), "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4), "Lidl" apmēram 500 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25) un "Mego" aptuveni 900 metru attālumā (Ropažu iela 72).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Boniks" apmēram 190 metru attālumā (Ropažu iela 22), restorāns "The K “Korean Style”" apmēram 400 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 78) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kingu" orientējoši 400 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Noonbox", kafejnīca "10 Hits", kafejnīca "Daily Teodors" un kafejnīca "Oregano".
Tuvākās aptiekas - "Bajāru aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 260), "Euroaptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības gatve 258), "Latvijas aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4) un "Apotheka" aptuveni 500 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station). Tuvākais - DPD, aptuveni 400 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 76). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas orientējoši 750 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 500 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Neste" aptuveni 700 metru attālumā (Brīvības gatve 255) un "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Brīvības gatve 265).