| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1967 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 147.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +38%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 38 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000862029001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1310 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Bērzpils iela 1, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Bērzpils ielā 1 ir ar vidējo platību 26 m² un cenu no 33'000 € līdz 41'500 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1600 €, vidēji 1500 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m² šo dzīvokļu cena ir no 46'000 € līdz 75'000 € (no 1000 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 70 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 58 m² un cenu aptuveni 82'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €). Šie dzīvokļi Bērzpils ielā 1 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 10 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 75 m² šo dzīvokļu cena ir no 79'500 € līdz 89'500 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Četristabu dzīvokļi Bērzpils ielā 1 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Bērzpils ielā 1 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Bērzpils ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1400 €/m², attiecīgi vidējās cenas Bērzpils ielā 1 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 80 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Bērzpils ielā 1 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Bērzpils ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bērzpils ielā 1 ir 8.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā, īres maksa Bērzpils ielā 1 ir 🔻 zemāka par aptuveni 12% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Bērzpils ielas 1 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Berga Nami". Agrāk (līdz 06.11.2014) ēku pārvaldīja Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Latvijas Namsaimnieks".
Piecstāvu ēka Bērzpils ielā 1 uzcelta 1967. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 5125.6 m², no kuriem 3949.7 m² ir dzīvojamā platība. Bērzpils ielā 1 ir reģistrēti 90 dzīvokļi un 18 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Bērzpils ielā 1 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Bērzpils iela 1, 2026. gada marts
Bērzpils iela 1 foto 3, © Google
Bērzpils iela 1 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 45. vidusskola" apmēram 270 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53), "Rīgas Teikas vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Aizkraukles iela 14) un "Rīgas 45. vidusskolas Čiekurkalna filiāle" apmēram kilometra attālumā (Gaujas iela 23). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mazuļu Knābis" orientējoši 350 metru attālumā (Apes iela 3A), "Dudiņdārzs" orientējoši 400 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A), "Liepziediņi" aptuveni 550 metru attālumā un "Namiņš" apmēram 650 metru attālumā (Āraišu iela 32).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Boniks" aptuveni 190 metru attālumā (Ropažu iela 22), krogs "Champions' Club" aptuveni 400 metru attālumā (Ropažu iela 7A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kingu" orientējoši 400 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Noonbox", kafejnīca "10 Hits", kafejnīca "Daily Teodors" un kafejnīca "Oregano".
Tuvākās aptiekas - "Bajāru aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības gatve 260), "Euroaptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības gatve 258), "Latvijas aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4) un "Apotheka" apmēram 500 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 400 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 76). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Bērzpils ielai 1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Neste" orientējoši 700 metru attālumā (Brīvības gatve 255) un "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Brīvības gatve 265).