| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1947 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 60 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 183.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 156.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000890284001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 630 €/m2 | |
Biķernieku iela 12a foto 1
Pievienot ēkas foto
Biķernieku ielā 12a dzīvokļu cenas ir no 24'000 € līdz 35'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Biķernieku ielā 12a ir ar platību no 29 līdz 30 m2 un cenu no 24'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Biķernieku iela 12, Biķernieku iela 12B.
| Kopš 2021. gada Biķernieku ielā 12a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 588 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 930 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 555 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Biķernieku ielā 12a ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 30 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Biķernieku ielā 12a ir 🔻 zemākas par aptuveni 19%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Biķernieku ielā 12a pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Biķernieku ielā 12a ir 9.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 30 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Teikā īres maksa Biķernieku ielā 12a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Biķernieku ielā 12a ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Biķernieku iela 12a foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Biķernieku iela 12a foto 3, © Google
Biķernieku iela 41
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Biķernieku iela 12B
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Biķernieku iela 39
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1912
Koka brusas, Māla ķieģeļi
Kastrānes iela 1 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Kastrānes iela 1
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Kastrānes iela 2a
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Tālivalža iela 23
Jaunbūve, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" apmēram 500 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Sākumskola" aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Rīgas Teikas vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Aizkraukles iela 14) un "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" apmēram 900 metru attālumā (Vaidavas iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pūcīte" orientējoši 200 metru attālumā (Raunas iela 32), "Montessori bērnudārzs Kates skola" orientējoši 260 metru attālumā (Raunas iela 44), "Namiņš" aptuveni 400 metru attālumā (Āraišu iela 32) un "Rotaļu nams" apmēram 400 metru attālumā (Āraišu iela 37).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 201), "Domina Shopping" aptuveni kilometra attālumā (Ieriķu iela 3) un "Akropole Alfa" apmēram 2000 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 150 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Rimi" apmēram 350 metru attālumā (Biķernieku iela 21), "Lidl" aptuveni 550 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Burtnieku iela 39), "Beta" orientējoši 550 metru attālumā (Ieriķu iela 41B).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Miranda" mazāk nekā 50 metru attālumā (Biķernieku iela 14), ātrās ēdināšanas iestāde "Kaukāza kebabs" līdz 100 metru attālumā (Biķernieku iela 45) un ātrās ēdināšanas iestāde "edosushi.lv" līdz 100 metru attālumā (Biķernieku iela 37). Nedaudz tālāk (apmēram 100 - 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mājas kūku darbnīca", restorāns "Labas pusdienas", ātrās ēdināšanas iestāde "Makss un Morics" un kafejnīca "Ghetto Pietura".
Tuvākās aptiekas - "Homeopātiskā aptieka" mazāk nekā 50 metru attālumā (Biķernieku iela 12), "Apotheka" apmēram 290 metru attālumā (Raunas iela 37), "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Biķernieku iela 67) un "Euroaptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Brīvības gatve 258).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - DPD, aptuveni 190 metru attālumā (Biķernieku iela 16A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Neste" aptuveni 850 metru attālumā (Brīvības gatve 255) un "Gāze+" apmēram 900 metru attālumā (Ieriķu iela 10A).