| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1967 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 137.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000890043001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1220 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kastrānes iela 1 k-1, 2025. gada septembris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Kastrānes ielā 1 k-1 ir ar vidējo platību 35 m² un cenu no 44'000 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1600 €, vidēji 1500 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 50'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 18 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kastrānes iela 1, Kastrānes iela 1 k-2.
| Kopš 2022. gada Kastrānes ielā 1 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1440 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Kastrānes ielā 1 k-1 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 16 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Kastrānes ielā 1 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Kastrānes ielā 1 k-1 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 37 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kastrānes ielā 1 k-1 ir 10.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 16 līdz 40 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā, īres maksa Kastrānes ielā 1 k-1 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Kastrānes ielas 1 k-1 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Kastrānes ielas 1 k-1 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Kastrānes ielā 1 k-1 uzcelta 1967. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2509.6 m², no kuriem 1939.7 m² ir dzīvojamā platība. Kastrānes ielā 1 k-1 ir reģistrēti 45 dzīvokļi un 12 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kastrānes ielā 1 k-1 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kastrānes iela 1 k-1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kastrānes iela 1 k-1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kastrānes iela 1 k-1 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Kastrānes iela 1 k-1 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" aptuveni 400 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Rīgas Teikas vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" orientējoši 800 metru attālumā (Vaidavas iela 6) un "Rīgas 74. pamatskola" aptuveni kilometra attālumā (Induļa iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Eglīte" līdz 100 metru attālumā (Biķernieku iela 47A), "Maziņš ES" aptuveni 100 metru attālumā (Raunas iela 34), "Pūcīte" aptuveni 130 metru attālumā (Raunas iela 32) un "Montesori Kates skola" orientējoši 170 metru attālumā (Raunas iela 44 k-1).
Netālu (Burtnieku iela 39) atrodas trenažieru zāle "INMA".
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kaukāza kebabs" mazāk nekā 50 metru attālumā (Biķernieku iela 45), kafejnīca "Mājas kūku darbnīca" līdz 100 metru attālumā (Biķernieku iela 45) un restorāns "Mārupes Pizza" orientējoši 100 metru attālumā (Biķernieku iela 14). Nedaudz tālāk (apmēram 100 - 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "edosushi.lv", kafejnīca "Ghetto Pietura", ātrās ēdināšanas iestāde "Makss un Morics" un restorāns "Labas pusdienas".
Tuvākās aptiekas - "Homeopātiskā aptieka" aptuveni 110 metru attālumā (Biķernieku iela 12), "Apotheka" aptuveni 200 metru attālumā (Raunas iela 37), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Biķernieku iela 67) un "Euroaptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Brīvības gatve 258).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Unisend, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 190 metru attālumā (Biķernieku iela 16A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 650 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Kastrānes ielai 1 k-1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Pro gāze auto" apmēram 850 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13) un "Neste A24" apmēram kilometra attālumā (Dzelzavas iela 5).