| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
 Renovēta/siltināta "ALTUM 2023" programmas ietvaros | |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 177.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 70.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -53%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 53 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000890652001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1520 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1330 €/m2 | |
Kastrānes iela 2a foto 1
Pievienot ēkas foto
Kastrānes ielā 2a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 76'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kastrānes ielā 2a ir ar vidējo platību 28 m2 un cenu no 32'000 € līdz 36'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 šo dzīvokļu cena ir no 60'000 € līdz 76'000 € (no 1400 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Kastrānes iela 2. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kastrānes ielā 2a ir palielinājušās par aptuveni 36%, jeb 550 €/m2.
| Kopš 2021. gada Kastrānes ielā 2a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 619 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1410 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Kastrānes ielā 2a vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 43 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Kastrānes ielā 2a ir 🔻 zemākas par aptuveni 22%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Kastrānes ielā 2a pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m2), 430 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kastrānes ielā 2a ir 10.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 43 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Teikā īres maksa Kastrānes ielā 2a ir 🔻 zemāka par aptuveni 31% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 81 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kastrānes ielā 2a ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.41 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kastrānes iela 2a foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kastrānes iela 2a foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kastrānes iela 2a foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Kastrānes iela 2a foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Kastrānes iela 2a foto 6
Kastrānes iela 2a foto 7, © Google
Kastrānes iela 2a foto 8, © Google
Biķernieku iela 41
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Biķernieku iela 39
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas
Kastrānes iela 4A
3 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Kastrānes iela 1
Renovēta ēka, 5 stāvi
Kastrānes iela 1 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Kastrānes iela 2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 12a
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1947
Ķieģeļu mūris
Kastrānes iela 1 k-2
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1966
Silikātķieģeļi
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Eglīte" apmēram 100 metru attālumā (Biķernieku iela 47A), "Pūcīte" aptuveni 120 metru attālumā (Raunas iela 32), "Maziņš ES" orientējoši 140 metru attālumā (Raunas iela 34) un "Montessori bērnudārzs Kates skola" orientējoši 210 metru attālumā (Raunas iela 44 k-1).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" aptuveni kilometra attālumā (Ieriķu iela 3), "Teika Plaza" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 201) un "Akropole Alfa" apmēram 2100 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 190 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Rimi" orientējoši 350 metru attālumā (Biķernieku iela 21), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Burtnieku iela 39), "Beta" orientējoši 500 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Lidl" orientējoši 600 metru attālumā (Brīvības gatve 254).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kaukāza kebabs" līdz 100 metru attālumā (Biķernieku iela 45), ātrās ēdināšanas iestāde "edosushi.lv" līdz 100 metru attālumā (Biķernieku iela 37) un kafejnīca "Mājas kūku darbnīca" līdz 100 metru attālumā (Biķernieku iela 45). Nedaudz tālāk (apmēram 100 - 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Mārupes Pizza", kafejnīca "Ghetto Pietura", restorāns "Labas pusdienas" un ātrās ēdināšanas iestāde "Makss un Morics".
Tuvākās aptiekas - "Homeopātiskā aptieka" līdz 100 metru attālumā (Biķernieku iela 12), "Apotheka" orientējoši 220 metru attālumā (Raunas iela 37), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Biķernieku iela 67) un "Euroaptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Brīvības gatve 258).